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AGENCE DE CENTRE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par AGENCE DE CENTRE 31/10/2024
1
Immeuble, 130 m²

240 000 € 1 846 €/m²
Immeuble • 130 m²

Amiens (80000)

EXCLUSIVITE PROCHE PLACE RENE GOBLET rue des otages Local Commercial A VENDRE DE 130M2 AVEC VITRINE VENDU LOUE // LOYER 12.500EUR HORS CHARGES à l'année Actuellement en activité de coiffure // Foncier à la charge du locataire Plus d'infos : Aurélien SUBTIL 07 86 78 40 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LOMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par LOMA IMMOBILIER 15/10/2024
7
Immeuble, 175 m²

247 000 € 1 411 €/m²
Immeuble • 175 m² • 4 chambres

Amiens (80000)

Vous cherchez à investir. Chez LOMA IMMOBILIER nous vous présentons ce bel immeuble de rapport situé Rue Henri DAUSSY à AMIENS. Il s'agit d'un immeuble en R+3. Ainsi on trouve: - Au RDC : Un hall d'entrée, la cage d'escalier, un local vélo, un grand garage de 31 m² qui conduit vers une cour de 40 m² et une appentis de 30 m² soit un extérieur de 70 m². - Au 1er étage : Un appartement de 45 m² avec chambre + séjour - cuisine - salle d'eau et WC. (Occupé - Libre Juin 2025 - Loué 465euros / mois) - Au 2ème et 3ème étage : Un appartement en duplex de 75 m² avec 4 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine et un WC. (Libre). Les fenêtres de l'ensemble des appartements ont été remplacées (moins de 10 ans). Les travaux à réaliser sont au niveau des parties communes (pose d'une porte d'immeuble sécurisée). Les appartements nécessitent des travaux (peinture, isolation, sol, création cuisine pour le 2nd), conformité électrique. Le secteur est très attractif, proche du centre-ville et des commerces de proximité. L'immeuble se situe à côté de la DRAC et derrière le parc Jean Rostand pour profiter d'un coin de verdure où se promener. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Orpi Declic Immo 19/11/2024
4
Immeuble, 87 m²

203 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 87 m²

Amiens (80000)

Quartier St Pierre, proximité gare, centre et toutes commodités idéal étudiants. RENTABILITE SUPERIEURE A 8% Proche citadelle (11 000 étudiants), immeuble entièrement rénové en 2015 comprenant: 2 studios et 1 T1, Local vélos et poubelles au RDC - COMPTEURS ELEC INDIVIDUELS Pour plus de renseignements, demander Clément Référence agence : 438

Valentina Amiens
(11 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Valentina Amiens 31/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(11 avis)
9
Immeuble, 75 m²

174 500 € 2 327 €/m²
Immeuble • 75 m²

Amiens (80000)

Votre agence Orpi Valentina Amiens vous propose cet immeuble de rapport en bon état. Composé de 3 appartements de type Studio loués. Revenu locatif de 1050 euros/mois. Située à proximité de la gare, dans le quartier Sainte-Anne, cet immeuble est proposé au prix attractif de 174 500 EUR. Référence agence : 169

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Orpi Declic Immo 17/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Immeuble, 120 m²

315 000 € 2 625 €/m²
Immeuble • 120 m²

Amiens (80000)

Proche facs sur St Pierre Citadelle Superbe immeuble Co living de rapport comprenant : 4 T2 (salle de bains, une chambre et une pièce de vie) Cuisine équipée commune, un bel extérieur... 2000 euros mensuel Bonne rentabilité Référence agence : 518

MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Immeuble, 138 m²

364 900 € 2 644 €/m²
Immeuble • 138 m²

Amiens (80000)

Immeuble de rapport à Amiens – Idéal Investisseur Situé dans un quartier recherché d’Amiens, cet immeuble de 138 m² est une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant un rendement locatif, actuellement 2500€ de loyers avec charges. L’immeuble se compose de 4 studios ainsi que d’un duplex. Deux des logements bénéficient d’un extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable à leurs occupants. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus dès l’acquisition. Les locataires ont à disposition un local vélo et une cave. Plusieurs commerces à proximités et les réseaux de bus à proximité. L’investissement parfait pour un revenu passif avec des locataires en place ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix : 364 900€ FAI !!! Cette annonce référence 254720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 364 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIER EN SOMME
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIER EN SOMME 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Immeuble, 178 m²

378 000 € 2 124 €/m²
Immeuble • 178 m²

Amiens (80000)

L'IMMOBILIER EN SOMME vous propose cet immeuble de rapport en très bon état, situé dans le quartier de la Hotoie à AMIENS, comprenant cinq studios et deux F2 Tous les logements sont loués en non meublés. Locataires sérieux, sans carence locative. Chauffage central collectif GDV, double vitrage, toiture bon état. Peu de parties communes. Loyers annuels CC: 37200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine BECOURT - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine BECOURT - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 250 m²

547 000 € 2 188 €/m²
Immeuble • 250 m²

Amiens (80000)

Ensemble immobilier de 243 m², idéalement situé dans un quartier calme d’Amiens. Ce bien offre une flexibilité d’usage avec une partie habitation et un local professionnel, séparés par une cour privative. Partie habitation (117 m²) : Sur 3 niveaux, cette partie comprend 4 chambres et offre la possibilité d’être utilisée en maison familiale ou d’être divisée en 3 appartements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes. Ce bien est donc idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une famille. Partie professionnelle (126 m²) : Le local professionnel est parfaitement adapté pour des activités variées, telles que bureaux, cabinets, ou ateliers. Les branchement pour l'installation de bureaux sont déjà réalisés, et l'immeuble est équipé de la fibre optique. Le + : possibilité de garer un petit véhicule à l'intérieur (type Smart), en complément du stationnement facile dans la rue. Visite virtuelle disponible pour mieux se projeter et découvrir les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 - SAFTI – BECOURT Christine, Conseiller indépendant

IMMOSUD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMOSUD 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Immeuble, 79 m²

200 000 € 2 532 €/m²
Immeuble • 79 m²

Amiens (80000)

IMMEUBLE DE RAPPORT Nous vous proposons un immeuble de rapport comprenant 4 logements dont 3 actuellement occupés. Au rez-de-chaussée, 2 appartements de 25m² et 21m². Au 1er étage, appartement de 20m². Au 2éme étage, studio de 13m² refait, libre actuellement. Revenu locatif d'environ 17 000€ par an, soit 8,94% avec les 3 appartements loués. Honoraires à la charge de la acquéreur, 10000 € TTC dont 5% TTC du prix net vendeur: 190 000€. Une visite rapide s'impose, contacter l'agence ORPI IMMOSUD au 03 22 92 70 40. Référence agence : 1130

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 16/10/2024
14
Immeuble, 90 m²

169 600 € 1 884 €/m²
Immeuble • 90 m²

Amiens (80000)

Amiens - Sainte Anne / Proche Centre Ville : Uniquement au Cabinet Immobilier Amiénois ! Lot de 3 Appartements pour environ 90m2 au total ! 1er Appartement 31 m2 : séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc ! Libre d'occupation ! DPE en F 2ème Appartement 19 m2 : studio avec une pièce de vie / cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre d'occupation ! DPE en F 3ème Appartement 38m2 à 1m80 : T2 en duplex avec séjour-salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage : chambre en mezzanine ! Libre d'occupation ! DPE en F Les loyers peuvent etre de 1.600 EUR par mois ( 430 + 540 + 630 EUR ) Chauffage electrique et ballon eau chaude individuel ! Taxe foncière : 2.000 EUR Le duplex necessite un rafraichissement ( velux, placo...) Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence ! .

Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Immeuble, 220 m²

535 000 € 2 432 €/m²
Immeuble • 220 m²

Amiens (80000)

Amiens Saint-Acheul Ommi Immobilier Amiens vous propose : Immeuble de rapport de 7 logements, proche Gare SNCF et Centre Ville. Il comprend, en rez-de-chaussée : Un F2 de 30m2 actuellement loué 490euros Charges comprises, Un studio de 24m2 actuellement loué 340euros Charges comprises, Un F2 de 45m2 en travaux avec une cour extérieure pouvant être transformée en 2 studios de 20m2 environ qui pourraient être loués 410euros CC et 440euros CC. Au 1er étage : Un F2 de 31m2 en travaux pouvant être loué 490euros Charges comprises, Un studio meublé de 25m2 pouvant être loué 500euros CC, Au 2e étage : Un F2 meublé de 34m2 pouvant être loué 560euros CC, Un studio meublé de 16m2 pouvant être loué 400euros CC. Dans les parties communes se trouvent : Entrée et paliers, Buanderie avec machine à laver commune, Compteurs électriques individuels, Cave avec chaudiére à condensation pour le chauffage central. Possibilité de louer des boxes à la cave. Menuiseries PVC double vitrage avec volets en façade, facilité de stationnement dans le quartier, arrêt de bus à proximité. Potentiel locatif de 40680euros net soit une rentabilité de 8,13% brut

ND IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par ND IMMOBILIER 23/10/2024
5
Immeuble, 90 m²

227 000 € 2 522 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

Investissement locatif proche centre ville dans quartier Henriville. Cette amiénoise divisée en 3 appartements type T2 est composée de : Au rdc - un couloir d'entrée avec accès cave Un appartement de type T2 composé d'un séjour salon - d'une cuisine aménagée - d'une salle de bains et d'un wc - une cour Au 1er étage - un palier desservant un appartement de type F1bis composé d'une pièce de vie avec ensemble cuisine Top et grand dressing - une chambre - une salle d'eau avec douche, lavabo et un WC séparé Au second - un appartement de type T2 composé d'une cuisine - une chambre et une salle d'eau - wc Chauffage commun au gaz de ville avec production d'eau chaude Compteur eau commun - Compteurs électriques individuels réf bien 1635

OFFICE NOTARIAL CHRISTOPHE LEMOINE
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL CHRISTOPHE LEMOINE 01/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
7
Immeuble, 84 m²

161 540 € 1 923 €/m²
Immeuble • 84 m² • 7 chambres

Amiens (80000)

Rue Blin de Bourdon Immeuble divisé en 7 logements 2 salle d'eau -WC communs certains sont libres d'occupation

LG Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par LG Immobilier 05/11/2024
9
Immeuble, 180 m²

343 500 € 1 908 €/m²
Immeuble • 180 m²

Amiens (80000)

REF 2686 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble d'une surface de 180 m² situé à Amiens. Composé comme suit : -Une maison de type 4 de 103.50m² sur 3 niveaux : sous-sol complet de 100m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie). Au 1er étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, Au 2eme étage : palier desservant une chambre et un grenier. Terrasse-Un appartement de type 2, de 35 m², comprenant : une entrée, kitchenette ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau. Terrasse et place de parking privée-Un appartement de type 2, de 36 m² comprenant : une entrée, kitchenette ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau. Terrasse et place de parking privéeL'ensemble des lots sont loués, les compteurs sont individuels, double vitrage. Contactez-nous au 07 88 32 01 39Prix FAI : 343 500€DPE : D 216GES : D 46Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519€ et 2055€Année de référence des prix utilisés : 2021 Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1519.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LG Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par LG Immobilier 05/11/2024
5
Immeuble, 156 m²

556 000 € 3 564 €/m²
Immeuble • 156 m²

Amiens (80000)

REF 2857 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente, un immeuble de rapport dans l'hyper centre-ville d'Amiens, d'une surface de 156m² comprenant 7 logements (1 logement de type studio, 3 logements de type 1bis, 3 logements de type 2 dont 1 avec terrasse). L'immeuble est entièrement rénové.L' ensemble élevé sur cave. TAEUn compteur électrique, une chaudière gaz. Contactez-nous au 07 88 32 01 39PRIX FAI : 556 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 4150€Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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