Vente immeuble 489 600 €

139,97 m²

5 chambres 5 ch

Montgeron (91230)

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3 498 €/m²
4 Parkings

ERA Vpi Iii Reveil Immo

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Description

Vous bénéficierez d'un F3 avec 2 chambres d'environ 67.41 m² au rez-de chaussée et d'un F4 avec 3 chambres d'environ 74.31 m² au premier étage et d'une dépendance ou il possible de faire un F2.
Les 2 appartements bénéficient d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
La maison est totalement indépendante et chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Chaque lot à son compteur électrique individuel. le f3 peut se louer 1200€, le f4 1300€ et la dépendance f2 800€ soit un rapport mensuel de 3 200€.
Il est possible de stationner 4 voitures aisément.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 988__822242 - Réf Superimmo : ANVXVLOVH

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Caractérisques

Prix de vente : 489 600 €	Prix au m² : 3 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257309.pdf

139,97 m² - 5 chambres - ter. 1 288 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

662 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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Infos légales : 845089218