Vente immeuble 575 000 €

140 m²

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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4 107 €/m²

Corré François - Dr House Immo

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Description

Situé dans le très prisé quartier des Capucins à Bordeaux, ce magnifique immeuble en pierre de 140 m² est une proposition d'investissement unique que vous ne voudrez pas manquer.
L'architecture typique Bordelaise s'allie parfaitement à la commodité d'avoir un commerce au rez-de-chaussée. De plus, cet immeuble comprend 2 appartements à usage d'habitation à l'étage, offrant ainsi de multiples options d'exploitation.
Malgré le fait qu'une rénovation est nécessaire pour ces logements, c'est une feuille blanche parfaite pour ceux qui cherchent à injecter leur propre personnalité et à créer un espace de vie sur-mesure.
Dans la logique d'un investissement, ce bien peut absolument révéler son plein potentiel avec une vision et une rénovation de qualité.
Avec un prix de 575 000 euros, cette opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un immeuble au coeur de Bordeaux ne restera pas sur le marché très longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par François Corré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : F75924DHI2658 - Réf Superimmo : ANVXWI1VL

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/262.pdf

140 m² - 2 chambres	Travaux à prevoir

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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