Vente immeuble 239 000 €

140 m²

Castres (81100)

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1 707 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Julie PENNAVAYRE - Réseau ImmoForfait

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Description

Immeuble de 7pièces situé tout près du centre-ville de Castres.
Grand d'une surface de 140m2 habitable sur une parcelle de 157m2, ce bien est mitoyen scindée en 2 niveaux avec un appartement su rchaque niveau.
Possibilité de le laisser en 2 appartements ou d'en faire une seule et unique grande maison.
Actuellemnt, le rez de chaussée est composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte sur celui-ci ainsi qu'une salle de bain, un WC et une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez, 3 chambres, un grand séjour et une cuisine séparée / équipée, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Ces deux espaces ont un accès à l'extérieur composé d'un balcon et d'une grande terrasse.
Enfin, un garage vient compléter ce bien.
Le foncier s'élève à un montant de 1 763EUR. La toiture est dans un très bon état et l'isolation a été réalisée. Idéal pour un primo-accédent ou un investissement locatif.
Proche de toutes commodités, transports ainsi que des écoles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 255 820 RSAC Castres
RCP En cours

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VI1285-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX2JJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6410/U762y/bareme_honoraires_immoforfait_211024_jp.pdf

140 m² - ter. 157 m²	1 Garage
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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