Vente immeuble 210 000 €

140 m²

Le Havre (76600)

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1 500 €/m²

Rudhy NYEMBA - Capifrance

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Description

Le Havre Quartier Sanvic - Immeuble de de rapport 140m2 - Rare sur le marché
Idéalement situé à quelques pas du centre de formation de football du HAC, à moins de 2,5km de la plage (8min en voiture), de la Promenade des Régates, des Jardins suspendus et d'autres centres d'intérêts de la ville ; cet immeuble se compose de 3 lots.
- Rez de chaussée : Local commercial de 65m2 - Loué
- 1er étage avec entrée indépendante : un appartement T4 avec terrasse + buanderie 85m2 - À rénover
- Dépendance appartement T2 de 30m2 - À créer
Prévisisonnel estimatif en location meublé
Revenu net estimé après travaux : 23 746€/an
Rentabilité nette : 8%
Ce projet rare sur le marché est idéal pour la location meublé et courte durée ce qui vous permettra d'optimiser la rentabilité de votre investissement.
Dossier d'exploitation et photos supplémentaires sur demande avec estimatif travaux et accompagnement pour la réalisation de ce projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871485)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340938213363 - Réf Superimmo : ANVXWM0OT

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m²

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 7,5%

210 000 €

4 septembre 2024

227 000 €

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