Vente immeuble 120 000 €

140 m²

Saint-Girons (09200)

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857 €/m²

SUC Joëlle - Expertimo

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Description

Saint-Girons centre: immeuble avec 3 appartements T2 et un local commercial libre au rez-de-chaussée, les trois appartements sont loués.
Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années.
Rentabilité brute de l'ordre de 8%. Parties communes en bon état.
Reprise d'un contrat de gestion possible, pour investir sans se prendre la tête.
Le local commercial peut être loué facilement après rénovation.
Emplacement de choix, dans une petite rue calme, toute proche des commerces et du marché.
Parfait pour un placement de bon père de famille.
Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - - NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 79892 - Réf Superimmo : ANVXX8P89

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=528

140 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave	Année de construction : 1910

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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