Vente immeuble 309 000 €

144 m²

Charleville-Mézières (08000)

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2 146 €/m²

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Description

Dans un quartier paisible, ARTHUR représente une opportunité d’investissement, situé à 10 minutes à pied de la Place Ducale et du centre historique de Charleville-Mézières.
Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble se compose de 4 lots entièrement rénovés :
- au rez-de-chaussée : un studio et un T1 (DPE E et D) donnant sur un charmant espace extérieur aménagé ;
- au premier étage : un appartement T3 (DPE C) ;
- au second : un appartement avec deux espaces nuits (DPE D).
Le tout vendu entièrement meublé et disposant d’une belle rentabilité de 14,91% (revenu annuel net de 49 800 euros).
Ne tardez plus à décourvir ARTHUR ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ARTHUR - Réf Superimmo : ANVXXA11A

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

144 m²	Cave
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 446 € / an

Maximum : 604 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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