Vente immeuble 249 900 €

144 m²

4 chambres 4 ch

Dax (40100)

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1 735 €/m²
3 balcons

PAPs immo

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Description

Au centre de Dax, cet immeuble à usage d'habitation est composé de deux studios, de deux T2 et un sous-sol.
- au rez-de-chaussée : 2 studios avec coin cuisine, espace nuit avec placard, salle d'eau (meuble vasque, douche, WC)
- au premier étage – un appartement de type 2 pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain (meuble, vasque, baignoire, WC)
— Au deuxième étage – un appartement mansardé de type 2 pièces comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau (meuble, vasque, douche) et WC séparé.
Le tout sur un terrain de 359 m² avec parking privatif.
Rapport locatif environ 20 000 euros de revenus fonciers par an.
Pas de copropriété, parfait pour investisseur.
Taxe foncière : 2248€Prix : 249 900€
Contact 06 77 31 26 39 ou
Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2023/04-3 - Réf Superimmo : ANVXWVZ6H

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.papsimmo.fr/webapp/page/slug/honoraires

144 m² - 4 chambres - ter. 359 m²	3 balcons
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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