Vente immeuble 426 400 €

145 m²

Luçon (85400)

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2 941 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence LENAIN

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Description

Avis aux investisseurs ! Excellent emplacement plein centre-ville de Luçon (+ de 9400 habitants) pour cet immeuble 'clé en main' entièrement rénové de 4 lots avec locataires en place. Les appartements sont loués meublés : 2 studios 22 m2 et 25 m2, un T2 34 m2 et sa cour fermée, ainsi qu'un T3 58 m2, desservis par hall d'entrée et couloir de dégagement communs. Compteurs électriques individuels. Rendement de l'ensemble de l'immeuble : minimum 5,7 % brut (sans apport). Les 4 appartements peuvent être proposés individuellement à la vente.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 23324JMG - Réf Superimmo : ANVXWLJPR

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 2 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-lenain.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - ter. 106 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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