Vente immeuble 189 000 €

148 m²

2 chambres 2 ch

Gaillac (81600)

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1 277 €/m²

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

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Description

Situé dans l'hyper centre de Gaillac, immeuble de rapport à fort potentiel ! Il se compose d'un local commercial en RDC actuellement loué, ainsi que 3 plateaux supplémentaires, actuellement aménagé en un appartement. Il y a la possibilité de diviser cet appartement en 6 studios afin d'augmenter considérablement sa rentabilité ! Bel emplacement et beau potentiel ! A visiter rapidement !! Réf: GA-20 2452

Publiée le 11/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : AD52 - Réf Superimmo : ANVXXGCLN

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²
Taxe foncière : 1 886 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294278.pdf

148 m² - 2 chambres - ter. 61 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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