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Description

Immeuble de rapport situé sur le secteur de Bellevue.
Ce petit immeuble de rapport intégralement refait à neuf, disposant de deux logements, un T3 de 59m2 ainsi qu'un T4 de 90m2.
Les deux appartements on été rénové avec des matériaux haut de gamme (huisseries, clim réversible, salles de bains..)
Proche de toutes commodités, et à 10 mins à pied de la faculté.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Gentiane négociateur indépendant au O6 27 27 18 25 ou par mail :

Publiée le 24/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 153457 - Réf Superimmo : ANVXUN6TY
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 477 € / m²
Taxe foncière : 2 110 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

149 m²Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuelFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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