Superimmo

Acheter un immeuble à Saint-Étienne (42000)

Élargir à Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
48 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Immeuble, 91 m²

165 000 € 1 813 €/m²
Immeuble • 91 m²

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP168560 : Saint-Etienne, hypercentre, immeuble en pierre de 3 étages comprenant 3 studios et 1 local commercial. Chaque étage dessert un studio d'une superficie d'environ 20m2, équipé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce séjour/ chambre, salle de bain et toilette. Le local commercial de 40m2 peut accueillir différentes activités commerciales. Deux studios sont loués à 300€, charges comprises, chacun, le locataire du 3ème studio est en partance. Le local commercial est laissé vide pour offrir la possibilité au preneur d'installer son activité et de dégager des revenus des loyers. Rendement autour de 8%. Belle opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Salima BERIOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Henri Pardon Immobilier
(267 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Henri Pardon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(267 avis)
6
Immeuble, 400 m²

469 000 € 1 173 €/m²
Immeuble • 400 m²

Saint-Étienne (42000)

Hyper Centre, immeuble de 12 logements sur 5 étages, composé de 7 studios entre 25 et 31 m2 et de 5 appartements 2 pièces entre 42 et 44 m2 soit 400 m2 environ, 7 sont actuellement loués pour un revenu de 2400 e par mois, 5 sont en cours de rénovation ou à rénover, le rapport locatif sera entre 4500€ et 4700€ par mois, idéal pour un investissement locatif. Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site :

Sarah Harizi - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Sarah Harizi - iad 14/11/2024
(3 avis)
1
Immeuble, 581 m²

520 000 € 895 €/m²
Immeuble • 581 m²

Saint-Étienne (42000)

iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : Immeuble de rapport de 16 logements – Investissement locatif rentable à Saint-Étienne Idéal pour un investisseur, cet immeuble de rapport situé au cOEur de Saint-Étienne garantit un rendement locatif attractif et sécurisé. • Revenu locatif mensuel actuel : 4 916 €, soit un revenu annuel brut de 58 992 €. • Immeuble principal : 15 appartements répartis sur 5 niveaux, du F1 au F5, répondant à une forte demande locative, plus une maison secondaire. • Rentabilité brute : 8,24 % • Rentabilité nette (après charges et taxe foncière) : 6,19 % • Taxe foncière annuelle : 8 301 € Atouts clés : • Rentabilité immédiate avec des revenus réguliers • Emplacement stratégique en centre-ville, proche des commodités, universités et transports • Immeuble avec certains travaux à prévoir, avec la majorité des logements déjà loués Prix de vente : 520 000 € (honoraires inclus) Frais de notaire estimés : environ 39 000 €, soit un coût total d’acquisition de 559 000 €. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien locatif stable et performant à Saint-Étienne ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 200 000 € 444 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE GARE CHATEAUCREUX EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE GARE CHATEAUCREUX Immeuble à rénover, composé d'un rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux + 3 étages de divers appartements à restructurer T5-T4-T2-T3 et de diverses annexes dans la cour fermée de l'immeuble, prévoir des travaux dans la totalité de la surface qui représente 450 m², bon emplacement, proximité tram, bus, commerces, gare, centre-ville Taxe foncière 5 600 €/an.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
(421 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(421 avis)
20
Immeuble, 500 m²

500 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-Étienne (42000)

42eme Avenue Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en R+4 d'environ 500 m2 en centre ville de Saint-Etienne, proche des commodités, transports et des écoles. Il se compose de 4 appartements T4 d'environ 75 m2 chacun avec balcon dont un disposant d'une terrasse d'env. 80 m2 et d'un dépôt d'environ 200 m2 libre d'occupants, précédemment loué 500€/mois. 3 appartements sont actuellement loués nus, pour des loyers allant jusqu'à 650 euros/mois. Deux logements nécessite une rénovation. Tous les logements sont équipés de double vitrage pvc. Sur le toit se trouvent deux antennes réseau cellulaire permettant un revenu supplémentaire de 1147 euros/mois. Les revenus annuels actuel sont 35364 € HC. Revenu potentiel après travaux : 49 236€ HC. La toiture a été refaite l'année dernière (toit terrasse).Faibles charges comprenant l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(54 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(54 avis)
8
Immeuble, 243 m²

280 000 € 1 152 €/m²
Immeuble • 243 m²

Saint-Étienne (42000)

A proximité de l'école d'architecture, de l'école Télécom et de la cité du Design, immeuble de rapport d'environ 243m2, composé de 6 logements loués. L'immeuble offre des appartements de 27m2 à 64m2. Les loyers génèrent un revenu locatif annuel d'environ 25 680 € soit 2 140€ mensuel. DPE entre D et E. A proximité des commodités. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(54 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 29/11/2024
(54 avis)
9
Immeuble, 496 m²

680 000 € 1 371 €/m²
Immeuble • 496 m²

Saint-Étienne (42000)

A proximité immédiate de Jean Jaurès, immeuble de rapport d'environ 496m2, composé de 8 logements loués, d'un local et de 10 places de parking. L'immeuble offre des appartements de 47m2 à 51m2, un local de 35m2 et 70m2 de combles aménageables. Les loyers génèrent un revenu locatif annuel d'environ 56 412€ soit 4 701€ mensuel. Rentabilité brute de 8.3%. DPE entre D et E. A proximité des commodités. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Immeuble, 162 m²

189 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 162 m²

Saint-Étienne (42000)

Joli petit immeuble en pierre,situé au Crêt de Roch, à 600m de la Place de L'hôtel de ville, composé d'un souplexe et d'un duplex. Les appartements ont chacun une entrée indépendante. Le souplex T3 de 77m2 est composé d'une cuisine, d'un grand salon, sdb, wc, 2 chambres, une cave. Il dispose d'un accès direct sur la cour commune. Il est actuellement libre. Il était loué 450€. Le duplexe T4 de 84m2 est composé d'une cuisine indépendante , salon, sdb, 3 chambres. Il a été refait récemment. Il est loué actuellement 550€. Double vitrage. Façade refaite. DPE D Taxe foncière 1520€ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
4
Immeuble, 411 m²

680 000 € 1 655 €/m²
Immeuble • 411 m²

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri. Immeuble de rapport – Opportunité rare ! Situé dans le très recherché quartier Bergson, cet immeuble de 4 étages ,représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. Caractéristiques : - 8 appartements (2 T2 et 6 T3) - Surface totale: 411 m² - Revenus locatifs bruts annuels: 43 596 € - Secteur calme et prisé, à proximité des commodités, des transports et des commerces. Cet immeuble vous garantit une rentabilité immédiate avec un bon rendement locatif, dans un quartier en forte demande. Une excellente opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 05/10/2024
9
Immeuble, 130 m²

129 000 € 992 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité Immeuble à fort potentiel - Saint-Étienne, 28 rue des Francs Maçons Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein développement, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un appartement F3 au 1er étage, et de combles aménagés. Le bien présente un fort potentiel de reconfiguration avec la possibilité de créer plusieurs appartements, optimisant ainsi la rentabilité locative. Sa situation centrale, proche des commerces et des transports, en fait un emplacement de choix pour des locataires. Actuellement le bien est libre d'occupation Opportunité rare, contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Immeuble, 205 m²

239 000 € 1 166 €/m²
Immeuble • 205 m²

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD. À vendre : Bel immeuble en pierre, idéalement situé dans le quartier de Côte Chaude à Saint-Étienne. À seulement deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, et à 12 minutes du centre-ville (Jean-Jaurès) Cet immeuble entretenu offre plusieurs opportunités : Rez-de-chaussée : un local professionnel T1 (30 m²) actuellement loué à 370 €/mois par une profession libérale, côté rue. Côté jardin : un T1 rénové ( 28 m²), libre de toute location. T5 en Duplex traversant au premier étage (150 m²) : composé d'une cuisine équipée (30m2) 1 salon - 1 salle à manger (possibilité de la 4èm chambre) - 1 grande véranda -1 buanderie - wc au deuxième et dernier étage 3 chambres dont une grande suite parentale - deux salles de bains - wc L'immeuble dispose également d'un sous-sol avec 5 caves et d'un jardin privatif Un état descriptif de division a été établi, facilitant la gestion pour un investissement locatif ou la revente par lots. idéal pour un investisseur ou une grande famille en résidence principale avec son petit rapport locatif. Vidéo sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682.00 et 2276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perspectives Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Perspectives Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Immeuble, 313,39 m²

365 000 € 1 165 €/m²
Immeuble • 313,39 m²

Saint-Étienne (42000)

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble à vendre en bon état secteur résidentiel très bien situé qui se compose de 4 appartements - , F4, 104 m2 3 chambres, un bureau, un sous-sol de 30 m², WC, salle de bain séparés chauffage au gaz individuel de marque de Dietrich ventouse , elle a 3ans Louer 880 €, petite cour privée -1 étage, F4 ,3 chambres, salon, cuisine, cuisine, WC, salle de bain séparées 86 m² louer , chauffage au gaz individuel de Dietrich, ventouse , louer 660 €, - deuxième étage duplex F4, 3 , chambres salon cuisine WC, salle de bain,67.80 m2 carrez et 80 m² surface planché, chauffage au gaz individuel, ventouse de marque aime, le blanc, louer 660 €, - étage duplex F3, 2 chambres salon cuisine cuisine WC, salle de bain 55 m² carrez d'une surface de 70m2 planché, chauffage au gaz individuel. LM, Leblanc ventouse louer 550 €., - cave, 40 m², isolé, sur le plafond, Cours privé environ 50 m², Revenus mensuels 2750 €, soit 33 000 €. à l’année. Il n’y a rien à prévoir au niveau des travaux. Les appartements sont tous isolé du sol au plafond, Sont équipés de cuisine, équipé four, plaque emplacement pour lave-vaisselle, À proximité, école maternelle, primaire, collège, très bien placé, Place de parking gratuite dans la rue.

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Immeuble, 368 m²

315 000 € 856 €/m²
Immeuble • 368 m²

Saint-Étienne (42000)

Chez Compétences Immo, Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre sur la rue Pointe Cadet, derrière la place Chavanelle, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 368,17m2 dont surface habitable des appartements de 310,65m2 et local commercial de 57,52m2 Il est composé de 6 appartements répartis en R+3 et d'un local commercial en RDC : - Au RDC : un local commercial de 57,52m2 non loué - Au RDC un T2 sur cour de 39,88m2 loué 288,82 €/mois HC (DPE : D) - Au 1er étage : un T3 de 65,91m2 loué 418,01 €/mois HC (DPE : C) - Au 1er étage : un duplex de 72,48m2 loué 497,52 €/mois HC (DPE : D) - Au 2ème étage : un studio de 25,58m2 loué 230,59€/mois HC (DPE : C) - Au 2ème étage : un T2 de 40m2 loué 327,31€/mois HC (DPE : C) - Au 3ème étage : un T3 de 66,8m2 (55,82m2 Carrez) loué 341,39€/mois (DPE : D) Taxe foncière : 4011€ dont 589€ de TOM Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement Revenu locatif actuel : 25 243,68€/an Revenu locatif prévisionnel : 29 443,68 €/an Rentabilité brut prévisonnel : 9,34% L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété ainsi que d'une cour à l'arrière. Il bénéficie également d'un certain potentiel car les loyers pratiqués sont très bas, 5 appartements sont sous convention ANAH dont 4 conventions prennent fin en 2026. ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr 31/10/2024
11
Immeuble, 110 m²

129 000 € 1 173 €/m²
Immeuble • 110 m²

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE JACQUARD IMMEUBLE MONO-PROPRIÉTÉ SAINT-ETIENNE JACQUARD IMMEUBLE MONO-PROPRIÉTÉ Hypercentre Jacquard Immeuble MONO PROPRIÉTÉ avec grand jardin, Caves +R+1+ Combles à aménager. Nombreuses possibilités. Prévoir enveloppe travaux et cash-flow à la clé.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Immeuble, 447 m²

424 000 € 949 €/m²
Immeuble • 447 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité je vous propose cet immeuble de 1900 composé de 7 appartements type T3, loués, à proximité gare de Carnot. Jardin commun, caves. majorité des DPE en D et E. Taxe foncière 3.711 euros, assurance PNO 827 euros, TOM 697 euros. Rentabilité d'appel avoisant 9 % avec 37.416 euros de loyer annuel hors charges. Visite virtuelle et tableau récapitulatif des loyers sera adressé après 1er contact tél seulement. Je suis à votre écoute... Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21.02.2027 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2024 000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art. R. 125-25, I)

LES PRIX À SAINT-ÉTIENNE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Saint-Étienne
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins