Vente immeuble 680 000 €

411 m²

Saint-Étienne (42000)

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1 655 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri.
Immeuble de rapport – Opportunité rare !
Situé dans le très recherché quartier Bergson, cet immeuble de 4 étages ,représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant.
Caractéristiques :
- 8 appartements (2 T2 et 6 T3)
- Surface totale: 411 m²
- Revenus locatifs bruts annuels: 43 596 €
- Secteur calme et prisé, à proximité des commodités, des transports et des commerces.
Cet immeuble vous garantit une rentabilité immédiate avec un bon rendement locatif, dans un quartier en forte demande. Une excellente opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1765-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXWTWBN

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

411 m² - ter. 261 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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