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9

Vente immeuble 680 000 €
496 m²
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 371 €/m²
  • Exclusivité
CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

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Description

A proximité immédiate de Jean Jaurès, immeuble de rapport d'environ 496m2, composé de 8 logements loués, d'un local et de 10 places de parking.
L'immeuble offre des appartements de 47m2 à 51m2, un local de 35m2 et 70m2 de combles aménageables.
Les loyers génèrent un revenu locatif annuel d'environ 56 412€ soit 4 701€ mensuel.
Rentabilité brute de 8.3%.
DPE entre D et E.
A proximité des commodités.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 3517 - Réf Superimmo : ANVXXC89W
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 1 371 € / m²
Taxe foncière : 7 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinethumbert.fr/page-nos-tarifs-3300.php

496 m²Parking extérieur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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