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IMMOBILIER SUR COUR
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMOBILIER SUR COUR 25/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
17
Immeuble, 290 m²

399 000 € 1 376 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Étienne (42000)

Immeuble en pleine propriété, composé de 6 appartements. Au rdc : 1 appartement de Type T3 de 51M2 avec jardin et 1 appartement de T2 de 41M2 avec terrasse et jardin Au premier étage : 1 appartement T3 de 51M2 avec terrasse et 1 appartement T4 en duplex de 60M2 + 13M2 de mezzanine Au deuxième étage : 1 appartement T3 d'une superficie de 51 M2 Au troisième étage : 1 appartement T2 34M2 avec sa terrasse tropézienne Les appartements sont actuellement tous loués , revenu locatif 36 000 euros / an Terrain constructible d'environ 430M2 Contact : Geoffroy CHAIZE O6.70.15.53.26

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42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
(415 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 08/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
(415 avis)
13
Immeuble, 315 m²

318 000 € 1 010 €/m²
Immeuble • 315 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Secteur Monthieu, Immeuble de rapport, Idéal investisseur ! L'agence 42eme Avenue vous propose à la vente un immeuble en monopropriété composé de 4 appartements et d'un local commercial. Cet immeuble d'une surface habitable de 315m² sur 2 niveaux est composé comme suit : au RDC un restaurant d'une surface de 115m² et loué 850€/mois, au 1er étage 4 appartements de type studio, T2, T3, et T4 loués 1655€/mois. Les appartements sont tous loués meublés. Revenus locatifs annuels : 30 060€ soit 9,45% de rentabilité brut. A proximité immédiate avec les commerces, restaurants, universités et tram. Chauffage individuel. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE ANCIENNE VERSION.

AC IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AC IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
(46 avis)
2
Immeuble, 440 m²

300 000 € 682 €/m²
Immeuble • 440 m²

Saint-Étienne (42000)

St Etienne Centre 1 rue Brossard Immeuble à réhabiliter de 440m² réparti sur 3 niveaux offrant la possibilité de créer 13 lots à usage d'habitation. Changement de destination effectué. AC IMMOBILIER - Aurélien CHANAL O6.84.78.46.19

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
(415 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 08/10/2024
(415 avis)
14
Immeuble, 926 m²

800 000 € 864 €/m²
Immeuble • 926 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, idéal investisseur. Cet immeuble de 14 appartements, tous actuellement loués, offre un revenu locatif annuel de 77 000 € charges comprises. Situé à seulement 700 m du centre-ville, place du Peuple, l'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et autres commodités. Avec une surface totale de 926 m² (864€/m2) et un revenu locatif stable, cet immeuble garantit une rentabilité immédiate. Les 14 logements, du F1 au F4 sont tous équipés de chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. La majorité des logements ont un classement énergétique en D. Les parties communes, façades et toitures sont en bon état. Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro au O688468606, agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARINE CHAMBEFORT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CARINE CHAMBEFORT - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Immeuble, 217 m²

Prix en baisse 159 000 € 733 €/m²
Immeuble • 217 m²

Saint-Étienne (42000)

Spécial investisseurs Saint Genest Lerpt , secteur Cote Chaude, immeuble de 3 logements à rénover entièrement, Il se compose au RDC d' un appartement T5 en duplex de 130m2 avec terrasse, au 1er étage un studio de 27 m2 et au 2ème étage un T3 de 60 m2. Une cave. Cette annonce référence 244710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 729 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9390.00 € et 12720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PBH IMMO
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par PBH IMMO 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
1
Immeuble, 900 m²

2 399 000 € 2 666 €/m²
Immeuble • 900 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Hôtel Restaurant Saint-Etienne Hôtel Restaurant, Vente des murs et du fond de commerce. Surface commerciale: 900 m2 Surface des murs: 1080 m2 30 chambres, 58 lits, 110 couchages. Prix SCI: 1.300.000 euros Prix SAS: 1.000.000 euros Loyer: 6.000 euros H.T Taux de remplissage: 68 % Chiffre d'affaire de la SAS: 950.000 euros H.T Excédent brut d'exploitation: 170.000 euros par an. Prix commercialisé: 2.399.000 euros F.A.I Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO.

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 11/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
6
Immeuble, 60 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 650 €/m²
Immeuble • 60 m²

Saint-Étienne (42000)

Chez Compétences Immo, Immeuble sur cour dans le centre de St-Etienne, idéalement situé rue des Martyrs de Vingré, avec partie habitable des appartements d'environ 60m2. Proximité transports en commun, commerces et écoles. Il est composé de 3 appartements : - Au rez-de-chaussée : un appartement de 22,3m2 avec petite terrasse - Au 1er étage : un studio de 18,03m2 - Au 2ème étage : un studio de 19,49m2 Seulement deux appartements sur trois sont loués actuellement. Revenu locatif prévisionnel : 13 440 € / an ** Etat locatif, baux et charges d'immeubles disponible à l'agence ** Etat menuiserie : Double vitrage Taxe foncière : 908€/an Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Immeuble, 495 m²

628 000 € 1 269 €/m²
Immeuble • 495 m²

Saint-Étienne (42000)

Nous vous proposons un immeuble de rapport en monopropriété , situé en cœur de ville à proximité de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne. L'immeuble est composé sur 4 niveaux de 9 appartements meublés: trois studios, trois T1(dont un avec cour privative), un T3 mansardé etdeux T4 avec chacun trois chambres. Au rdc, un plateau commercial de 65 m2 reste à rénover. Il peut être transformé en logement. Huit appartements viennent d'être terminés. Peinture, électricité, plomberie, sanitaires et mobilier sont neufs. Un seul est loué pour l'instant. Le T3 au dernier étage est en excellent état et dispose d'une chaudière individuelle gaz. Autres photos et dossier de rapport locatif à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 29/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Immeuble, 470 m²

545 000 € 1 160 €/m²
Immeuble • 470 m²

Saint-Étienne (42000)

Chez Compétences Immo, Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, derrière la Place du Peuple, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 469,6m2 dont surface habitable des appartements de 359,6m2 et local commercial de 110m2 Il est composé de 7 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC : - Au RDC : un local commercial de 110m2 non loué - Au 1er étage : un T3 de 76m2 non loué - Au 1er étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC - Au 2ème étage : un T3 de 76m2 non loué - Au 2ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC - Au 3ème étage :un T3 de 76m2 non loué - Au 3ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 500€/mois HC - Au 4ème étage : un T3 de 59m2 loué 350€/mois HC Revenu locatif actuel : 20 280€/an Revenu locatif prévisionnel : 43 080€/an ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Immeuble, 130 m²

129 000 € 992 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité Immeuble à fort potentiel - Saint-Étienne, 28 rue des Francs Maçons Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein développement, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, d’un appartement F3 au 1er étage, et de combles aménagés. Le bien présente un fort potentiel de reconfiguration avec la possibilité de créer plusieurs appartements, optimisant ainsi la rentabilité locative. Sa situation centrale, proche des commerces et des transports, en fait un emplacement de choix pour des locataires. Actuellement le bien est libre d'occupation Opportunité rare, contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 26/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
8
Immeuble, 500 m²

241 000 € 482 €/m²
Immeuble • 500 m² • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité ! Venez découvrir ce tènement immobilier présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. En plein cœur du quartier d’affaire de Chateaucreux, ce bien offre diverses possibilités sur environ 500m² de surface plancher. Composé : - D’un appartement de 85m² à rafraichir avec pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC séparés. - D’une autre surface à usage d’habitation d’environ 60m² à rénover. - De deux locaux commerciaux en rez-de chaussée. - D’un entrepôt de 200m² Ce tènement immobilier en monopropriété s’étend sur une parcelle de 466 m² et possède des possibilités de stationnement. Prix de vente : 241 000 € (Honoraires d’agences à la charge du vendeur). DPE : D (pour l’appartement de 85m²) Taxe foncière : 1617 €/an Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(53 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 12/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
(53 avis)
18
Immeuble, 156 m²

219 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 156 m²

Saint-Étienne (42000)

Maison de 156m2 avec du charme située au soleil a proximité du tram. Composé d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur un balcon de 8m2. La cuisine donne également sur le balcon. 4 chambres, un grand bureau de 14m2, un atelier et un chaufferie. 9 garages dont 8 loués ( revenus locatifs de 4560 euros annuels) Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

CURTIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CURTIS IMMOBILIER 24/10/2023 - mise à jour 01/11/2024
9
Immeuble, 71,99 m²

99 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 71,99 m²

Saint-Étienne (42000)

BELLEVUE - LA RIVIERE, Idéal investissement locatif, 2 studios avec mezzanine entièrement neuf : Studio 1 : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre à l'étage. Belle terrasse. Buanderie, hall d'entrée. Studio 2 : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre à l'étage. Belle terrasse. Immeuble dans la cour de la copropriété. Facilité de location grâce aux terrasses. A voir rapidement ! Prix : 99 000 euros FAI Honoraires Charge vendeur Contact : Gauthier MASSON o625107539 RSAC St Etienne - entreprise individuelle 952553873000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 euros et 1010 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 34 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1148 euros par an.

Loire Investissement
(164 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Loire Investissement 04/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
(164 avis)
4
Immeuble, 143 m²

150 000 € 1 049 €/m²
Immeuble • 143 m²

Saint-Étienne (42000)

REF VI158 - SAINT ETIENNE - Crêt de Roch -- Ensemble immobilier en copropriété d'une surface bâtie d'environ 230m2 composé d'un appartement type 5 avec terrasse d'une surface de 78,96m2 à rafraichir; un appartement de 63,75m2 de type 3 à rénover, un dépôt d'environ 70m2 et de locaux annexes (cave, ...). Beau potentiel pour cet ensemble de lots. Provisions sur charges de copropriété 2400,00€ / an. Copropriété de 23 lots principaux. Contact: Romane PALITTA JACQUET - O6 42 66 44 93 - Loire Investissement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 163 m²

170 000 € 1 043 €/m²
Immeuble • 163 m²

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE Centre-ville OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À 170 000 € PARLEZ MOI vous propose de découvrir cet immeuble composé de 3 logements et d'un garage actuellement occupés. Incluant 2 studios entièrement rénovés 400€ HC + 15€ de charges chacun, et un T3 partiellement rénové loué 370€ HC + 22,78€ de charges. De plus, vous bénéficierez de 52 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Les revenus locatifs s'élèvent à 1 222 €/mois. Chauffage individuel, menuiserie en PVC double vitrage. Idéalement situé à proximité de la gare Châteaucreux du tram et de toutes les commodités, cet investissement mérite votre attention. À visiter rapidement ! Mentions légales : Les informations concernant les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 24/07/2024. DPE : Classé D, GES : Classé D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 840 € et 900 €, avec des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021 pour un T3 du rez-de-chaussée. Tous les appartements sont classés D. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Charges de la copropriété prévisionnelles annuelle 1963 €. Taxe foncière: 1203. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Franck GUERIN, votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ÉTIENNE N° 808 796 866), spécialisé dans le secteur de SAINT-ÉTIENNE au 06 98 6563 45 - Référence de l'annonce SNM_10438.

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