Vente immeuble 545 000 €

470 m²

Saint-Étienne (42000)

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1 160 €/m²
Chauffage individuel au gaz

COMPÉTENCES IMMO

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Description

Chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, derrière la Place du Peuple, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 469,6m2 dont surface habitable des appartements de 359,6m2 et local commercial de 110m2
Il est composé de 7 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC :
- Au RDC : un local commercial de 110m2 non loué
- Au 1er étage : un T3 de 76m2 non loué
- Au 1er étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC
- Au 2ème étage : un T3 de 76m2 non loué
- Au 2ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC
- Au 3ème étage :un T3 de 76m2 non loué
- Au 3ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 500€/mois HC
- Au 4ème étage : un T3 de 59m2 loué 350€/mois HC
Revenu locatif actuel : 20 280€/an
Revenu locatif prévisionnel : 43 080€/an
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VI159-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVXWT0KU

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

470 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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