Acheter un immeuble à Saint-Étienne (42)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024
9
Immeuble, 507 m²

999 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 507 m²

Saint-Étienne (42100)

Fiche Id-SUP155481 : Exceptionnel - sur les hauts de Saint Etienne, proche Saint Jean de Bonnefonds, sur 3420 m² de terrain - Ensemble immobilier comprenant : - 1) Maison individuelle d'habitation 229 m², composée : Hall, cuisine équipée dinatoire, salon, salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau - Pompe à chaleur + poêle à bois (DPE : classe B), garage, piscine 8x4, panneaux photovoltaïques, etc. - Libre à la vente. -2) Immeuble de rapports composé: 3 appartements avec terrasses, actuellement loués 28200 €/an (DPE : classe C ) + 5 garages dont 3 loués. Dépendances, terrasses, jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3480 et 4990 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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MegAgence
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par MegAgence 31/10/2024
16
Immeuble, 436 m²

380 000 € 872 €/m²
Immeuble • 436 m²

Saint-Étienne (42000)

Idéalement situé dans le centre de SAINT-ETIENNE,entre la place Marengo et la gare de Châteaucreux immeuble composé de 10 appartements. Actuellement tous loués. Rapport locatif: 43000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169

Damien REY - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Damien REY - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Immeuble, 135 m²

180 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 135 m²

Saint-Étienne (42000)

Spécial investisseur, immeuble de rapport proposé avec locataires déjà présents dans tous les lots ! Idéalement situé sur la commune de Firminy, dans une rue très calme et proche des grands axes routiers, également proche de tous types de services, des transports (STAS et gare SNCF à quelques pas) et proche de tous commerces, Immeuble de 135m² habitables composé de deux logements, en RdC un T2 de 51m², et au 1er étage un T5 en duplex d'environ 83m². Le tout édifié sur caves, au nombre de 3. La cour privative dessert également trois grands garages. Côté chiffres : le revenu locatif mensuel total hors charges en cour est de 1178€/mois (répartition : T2 loué 365€hors charges depuis août 2023, T5 loué 616€ HC depuis mai 2022 et les trois garages sont loués 197€ hors charges), la taxe foncière totale est de 1079€/an, soit une rentabilité NETTE de 7,3%. Chauffage individuel au gaz de ville. Pas de travaux à prévoir. Aucun retard de paiement n'est constaté depuis la mise en place des locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411 - SAFTI – REY Damien, Conseiller indépendant

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De Chateaucreux 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
28
Immeuble, 1 168 m²

1 090 000 € 933 €/m²
Immeuble • 1 168 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne gare de Chateaucreux, proximité immédiate de la gare, du tram et de la Stas, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par votre AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, un immeuble de rapport (sans copropriété) en pierres et mâchefer des années 1900, de RDC et de 2 étages + combles aménagés - Edifié sur une parcelle de 450 m², il propose une surface carrez de 1 123 m² composée de 16 logements de 36 m² à 153 m² + un local commercial de 57 m² (à réhabiliter ou à transformer en logement après accord urbanisme), de 200 m² de caves, d'une terrasse tropézienne de 9 m² sur un appartement dans les combles et d'une terrasse de 36 m² environ en RDC à l'arrière de l'immeuble ; actuellement, seuls 4 logements sont loués ; cet immeuble mérite une reprise en main de mise en location ou bien une mise en copropriété. Les appartements disponibles sont globalement en état correct, rafraichis récemment (sauf le 153 m² du rdc à rénover) ; les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets bois (à rafraichir) ; les salle de bains sont simples (baignoire, vasque, carrelage sol et murs) ; les cuisines sont nues. Les communs sont spacieux et agréables. Prévoir une intervention sur la toiture pour contrôle, remplacements de tuiles et de chéneaux. 3 Dpe appartements ont été rélisés : - 1 au 2 ième étage Lot 11 : D (191) + d(40) de 730€ à 1030€ - 1 au 3ieme étage Lot 14 : D(156) + D (33) de 1050 € à 1480 € - 1 au rez de chaussée : résultats en cours Pour investisseur ou marchand de biens ... Taxe foncière 12.479 €. 3 Dpe appartements ont été rélisés - 1 au 2 ième étage Lot 11 : D (191) + d(40) de 730€ à 1030€ - 1 au 3ieme étage Lot 14 : D(156) + D (33) de 1050 € à 1480 € - 1 au rez de chaussée en cours Référence agence : 4434

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Immeuble, 148,32 m²

136 500 € 920 €/m²
Immeuble • 148,32 m² • 5 chambres

Saint-Étienne (42000)

A Saint-Etienne, secteur Parc de Couriot / Le Clapier, proche des transports en commun et des commodités, venez découvrir cet immeuble, avec travaux, de 148,32m2 habitables avec 78,45m2 de sous-sol. Cette bâtisse dispose déjà d'agréables communs permettant de diviser le bien en 2 appartements et un studio. Le propriétaire actuel disposait sur le 1er niveau de 4 chambres, une salle d'eau (neuve), un WC séparé et un espace buanderie. Sur le second niveau, une grande pièce de vie et un studio. Chaudière gaz Chapee et poële à granules récents (3 ans). Double vitrage. Surface habitable : 148,32m2. Surface du sous-sol : 78,45m2. Prix (honoraires à la charge des vendeurs : 136 500€ DPE : C (2021) Taxe foncière : 1 873€ Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercialimmatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC : 646461620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 11/10/2024
9
Immeuble, 560 m²

549 000 € 980 €/m²
Immeuble • 560 m²

Saint-Étienne (42000)

Spécial investisseur ! Proche de la Fac Jean Monnet, immeuble de rapport rénové d'environ 560m2, composé de 9 logements loués. L'immeuble offre 2 F2 de 27 m2 et 33 m2, 6 F3 à partir de 50 m2 jusqu'à 92 m2 dont 2 duplex et 1 F4 de 93 m2. Les loyers génèrent un revenu locatif annuel d'environ 45 444 € soit 3 787€ mensuel. DPE entre C et D et un appartement est en E. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 22/01/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Immeuble, 598 m²

Prix en baisse 595 000 € 995 €/m²
Immeuble • 598 m²

Saint-Étienne (42000)

Seulement chez Compétences Immo, Immeuble St-Etienne, situés sur les hauteurs de Jacquard, proximité transports en commun, avec une superficie totale de 597,69m2 (dont combles aménageables de 102,6m2) Il est composé de 8 appartements + combles aménageables (possibilité 3 appartements) : - Au RDC : un appartement de 75,03m2 en rez-de-jardin un appartement de 42,73m2 en rez-de-jardin - Au 1er étage : un appartement de 64,08m2 un appartement de 61,28m2 - Au 2ème étage : un appartement de 64,31m2 un appartement de 61,57m2 - Au 3ème étage : un appartement de 63,86m2 un appartement de 62,23m2 - Au 4ème étage : Possibilité de faire 3 appartements de 35,3 m2 - 37,3m2 - 30m2 3 appartements ne sont pas loués actuellement ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 800 m²

Prix en baisse 600 000 € 750 €/m²
Immeuble • 800 m²

Saint-Étienne (42000)

Chez Compétences Immo, Immeuble St-Etienne, proximité transports en commun, avec une superficie totale de 800m2 dont surface habitable des appartements de 731,53m2 Il est composé de 12 appartements répartis en R+4 : Au RDC : - un appartement de 32,04m2 - un appartement de 32,04m2 - un appartement de 57,11m2 Au 1er étage : - un appartement de 60,85m2 - un appartement de 70m2 Au 2ème étage : - un appartement de 57,88m2 - un appartement de 71,01m2 Au 3ème étage : - un appartement de 58,63m2 - un appartement de 70,85m2 Au 4ème étage : - un appartement de 59,51m2 - un appartement de 43,24m2 - un appartement de 28,05m2 Et de 4 appartements répartis en 2 maisonnettes : Au RDC : - un appartement de 21,32m2 - un appartement de 21,32m2 Au 1er étage : - un appartement de 23,84m2 - un appartement de 23,84m2 Taxe foncière : 8301€ dont 1313€ de TOM 2 appartements ne sont pas loués actuellement. Revenu locatif actuel : 53 383,01 € / an Revenu locatif prévisionnel : 65 023,01 € / an Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique, 3 appartements sont classés 'G' ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 17/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Immeuble, 168 m²

180 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 168 m² • 6 chambres

Saint-Étienne (42100)

Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose : Un bien rare à la vente ! A Saint-Etienne, secteur la Gillière, proche de la RN88 et du bus 29, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités Venez découvrir cette maison mitoyenne, de huit pièces, avec une cour intérieure, une terrasse, un balcon et des combles sur un terrain arboré de 600 m². En rez-de-chaussée, Un porche d’entrée de 6 m². Un grand garage de 52 m². Deux remises de 23,75 m² et de 30,85 m². Une cave de 13 m² et un long couloir de 5,60 m². Une chaufferie et buanderie de 34,75 m². Un WC séparé de 1,14 m² et un WC extérieur de 0,81 m². A l’étage, Une première entrée de 5,33 m² donnant sur une salle de bains de 2,88 m² et un WC séparé de 0,92 m². Une cuisine de 8 m² et une salle à manger de 23,25 m². Quatre chambres de 15,75 m², de 19,20 m², de 14,10 m² et de 16,25 m² dont une ayant l’accès aux combles. Une pièce de vie non aménagée de 36 m². Une seconde entrée de 2,83 m² donnant sur deux chambres de 11,02 m² et de 9,81m² et une salle d’eau de 2,65 m². Sur une double orientation Nord-Sud, Les fenêtres sont en bois avec des volets pliants en PVC et métalliques. Le système de chauffage avec au gaz individuel avec une chaudière et des radiateurs L’eau froide est individuelle. Travaux à prévoir ! Bien à rénover et à isoler. Divisible en plusieurs lots avec un fort potentiel pour une rentabilité locative. Prix : 180 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 167,98 m² Surface des Annexes : 115, 90 m² DPE : G (565 kWh/m2/an) Logement à consommation énergétique excessive Taxe foncière : 1 329 € Bien non soumis à la copropriété Annonce rédigée par Aurélien Santalucia Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 920 598 182 Téléphone : 06 48 71 51 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMOBILIER SUR COUR
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMOBILIER SUR COUR 25/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
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Immeuble, 290 m²

399 000 € 1 376 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Étienne (42000)

Immeuble en pleine propriété, composé de 6 appartements. Au rdc : 1 appartement de Type T3 de 51M2 avec jardin et 1 appartement de T2 de 41M2 avec terrasse et jardin Au premier étage : 1 appartement T3 de 51M2 avec terrasse et 1 appartement T4 en duplex de 60M2 + 13M2 de mezzanine Au deuxième étage : 1 appartement T3 d'une superficie de 51 M2 Au troisième étage : 1 appartement T2 34M2 avec sa terrasse tropézienne Les appartements sont actuellement tous loués , revenu locatif 36 000 euros / an Terrain constructible d'environ 430M2 Contact : Geoffroy CHAIZE O6.70.15.53.26

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 08/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Immeuble, 315 m²

318 000 € 1 010 €/m²
Immeuble • 315 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Secteur Monthieu, Immeuble de rapport, Idéal investisseur ! L'agence 42eme Avenue vous propose à la vente un immeuble en monopropriété composé de 4 appartements et d'un local commercial. Cet immeuble d'une surface habitable de 315m² sur 2 niveaux est composé comme suit : au RDC un restaurant d'une surface de 115m² et loué 850€/mois, au 1er étage 4 appartements de type studio, T2, T3, et T4 loués 1655€/mois. Les appartements sont tous loués meublés. Revenus locatifs annuels : 30 060€ soit 9,45% de rentabilité brut. A proximité immédiate avec les commerces, restaurants, universités et tram. Chauffage individuel. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE ANCIENNE VERSION.

AC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AC IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
2
Immeuble, 440 m²

300 000 € 682 €/m²
Immeuble • 440 m²

Saint-Étienne (42000)

St Etienne Centre 1 rue Brossard Immeuble à réhabiliter de 440m² réparti sur 3 niveaux offrant la possibilité de créer 13 lots à usage d'habitation. Changement de destination effectué. AC IMMOBILIER - Aurélien CHANAL O6.84.78.46.19

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 08/10/2024
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Immeuble, 926 m²

800 000 € 864 €/m²
Immeuble • 926 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, idéal investisseur. Cet immeuble de 14 appartements, tous actuellement loués, offre un revenu locatif annuel de 77 000 € charges comprises. Situé à seulement 700 m du centre-ville, place du Peuple, l'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et autres commodités. Avec une surface totale de 926 m² (864€/m2) et un revenu locatif stable, cet immeuble garantit une rentabilité immédiate. Les 14 logements, du F1 au F4 sont tous équipés de chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. La majorité des logements ont un classement énergétique en D. Les parties communes, façades et toitures sont en bon état. Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro au O688468606, agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARINE CHAMBEFORT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CARINE CHAMBEFORT - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Immeuble, 217 m²

Prix en baisse 159 000 € 733 €/m²
Immeuble • 217 m²

Saint-Étienne (42000)

Spécial investisseurs Saint Genest Lerpt , secteur Cote Chaude, immeuble de 3 logements à rénover entièrement, Il se compose au RDC d' un appartement T5 en duplex de 130m2 avec terrasse, au 1er étage un studio de 27 m2 et au 2ème étage un T3 de 60 m2. Une cave. Cette annonce référence 244710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 729 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9390.00 € et 12720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2I Transactions
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par 2I Transactions 22/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Immeuble, 444 m²

600 000 € 1 351 €/m²
Immeuble • 444 m²

Saint-Étienne (42100)

À VENDRE : Immeuble de 444 m² secteur idéal proche du cours Fauriel. Bon état général. Tous les lots sont loués. Le bien est composé de : - 1 RDJ de 54 m² loué 490€ + 20€ de charges /mois Au RDC : - 1 T1 de 32.40 m² loué 350€ + 10€ de charges /mois - 1 T4 de 78 m² loué 510€ + 10€ de charges /mois Au 1ER : - 1 T2 de 48.60 m² loué 338.70€ /mois - 1 T3 de 60.90 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois Au 2ND : - 1 T2 de 48.60 m² loué 390€ + 10€ de charges /mois - 1 T3 de 60.90 m² loué 490€ + 10€ de charges /mois Au 3EME : - 1 T3 de 60.55 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois Le chauffage est individuel, au gaz. _____ L'emplacement est idéal : Etablissements scolaires à proximités. Côté transports vous aurez des lignes de bus à deux pas. On trouve des restaurants, des boulangeries, et toutes autres commodités dans les environs. A proximités du planétarium de Saint-Etienne et du centre des congrès. ____ Localisation : Rue Louis Blanc 42000 Saint-Etienne ____ Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 600 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un ensemble immobilier en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)