Vente immeuble 600 000 €

800 m²

Saint-Étienne (42000)

Chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, proximité transports en commun, avec une superficie totale de 800m2 dont surface habitable des appartements de 731,53m2
Il est composé de 12 appartements répartis en R+4 :
Au RDC :
- un appartement de 32,04m2
- un appartement de 32,04m2
- un appartement de 57,11m2
Au 1er étage :
- un appartement de 60,85m2
- un appartement de 70m2
Au 2ème étage :
- un appartement de 57,88m2
- un appartement de 71,01m2
Au 3ème étage :
- un appartement de 58,63m2
- un appartement de 70,85m2
Au 4ème étage :
- un appartement de 59,51m2
- un appartement de 43,24m2
- un appartement de 28,05m2
Et de 4 appartements répartis en 2 maisonnettes :
Au RDC :
- un appartement de 21,32m2
- un appartement de 21,32m2
Au 1er étage :
- un appartement de 23,84m2
- un appartement de 23,84m2
Taxe foncière : 8301€ dont 1313€ de TOM
2 appartements ne sont pas loués actuellement.
Revenu locatif actuel : 53 383,01 € / an
Revenu locatif prévisionnel : 65 023,01 € / an
Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique, 3 appartements sont classés 'G'
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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COMPÉTENCES IMMO

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