Vente immeuble 159 000 €

60 m²

Saint-Étienne (42000)

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2 650 €/m²
Chauffage individuel électrique

COMPÉTENCES IMMO

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Description

Chez Compétences Immo,
Immeuble sur cour dans le centre de St-Etienne, idéalement situé rue des Martyrs de Vingré, avec partie habitable des appartements d'environ 60m2.
Proximité transports en commun, commerces et écoles.
Il est composé de 3 appartements :
- Au rez-de-chaussée : un appartement de 22,3m2 avec petite terrasse
- Au 1er étage : un studio de 18,03m2
- Au 2ème étage : un studio de 19,49m2
Seulement deux appartements sur trois sont loués actuellement.
Revenu locatif prévisionnel : 13 440 € / an
** Etat locatif, baux et charges d'immeubles disponible à l'agence **
Etat menuiserie : Double vitrage
Taxe foncière : 908€/an
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI130-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVXU85EY

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 555 € / an

Maximum : 751 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix

4 mai 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €

10 avril 2024

Baisse de 6,1%

169 000 €

11 décembre 2023

180 000 €

Localisation

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