Vente immeuble 628 000 €

495 m²

Saint-Étienne (42000)

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1 269 €/m²

Philippe BASTIN - SAFTI

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport en monopropriété , situé en cœur de ville à proximité de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
L'immeuble est composé sur 4 niveaux de 9 appartements meublés: trois studios, trois T1(dont un avec cour privative), un T3 mansardé etdeux T4 avec chacun trois chambres. Au rdc, un plateau commercial de 65 m2 reste à rénover. Il peut être transformé en logement.
Huit appartements viennent d'être terminés. Peinture, électricité, plomberie, sanitaires et mobilier sont neufs. Un seul est loué pour l'instant. Le T3 au dernier étage est en excellent état et dispose d'une chaudière individuelle gaz.
Autres photos et dossier de rapport locatif à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 628 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1328314 - Réf Superimmo : ANVXW5N3N

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

495 m² - ter. 186 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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