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Description

Immeuble composé de deux logements d'habitation de type T4 et d'un commerce en rez de chaussée avec dépendance et jardin.
En rez de chaussée commerce en activité de boulangerie avec fournil. Dépendance avec patio et jardin.
Au 1er étage appartement de type T4 avec terrasse loué avec le commerce 577€
Au 2ème étage appartement de type T4 occupé par le propriétaire.
La dépendance peut faire l'objet d'une réhabilitation en habitation appartement de type T2 d'environ 55m².
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 6978-COMPANY51556YXM - Réf Superimmo : ANVXXIXW7
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51556yxm/147/1489p/bareme_honoraires_2024_metier_immobilier_transactions_.pdf

150 m² - ter. 150 m²Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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