Vente immeuble 595 000 €

150 m²

Marseille 2ème (13002)

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3 967 €/m²
Exclusivité

Keller Williams France

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Description

Immeuble en pleine propriété, rénové. Il se distribue comme il suit,
En bas au rez de chaussée, un appartement de type 2 entièrement rénové. D’une surface d’environ 30m2, il se compose d’une cuisine entrée, un séjour, une chambre avec une salle de douche attenante. Loué en saisonnier environ 2200€ par mois.
Au 1er étage, un appartement de type 2 d’environ 45m2. Il se compose une cuisine entrée, d’un séjour, une chambre avec salle de douche attenante. Loué en saisonnier environ 2200€ par mois.
Un troisième appartement de type 3 en duplex d’une surface d’environ 65m2 loué 650€ charges comprises en bail 3/6/9.
Une remise rénovée et aménagée en cuisine d’été pour la logistique des locations saisonnières. Une cour commune dans l’esprit d’esprit provençal
Rentabilité brute de 9%
Idéalement situé dans un secteur très touristique. L’emplacement est au cœur du Panier, Vieille Charité, Les Accoules, Place des moulins, Vieux port. Toutes commodités de commerces.
Niveau transports à deux pas de l'arrêt de tramway Sadi Carnot (lignes T2 et T3) et de lignes de bus, deux lignes de métro (M1 et M2) ainsi que les lignes T2 et T3 du tramway à quelques pas du bien.
Pour toutes informations, contact:
Benoit De Poulpiquet
06 40 14 29 19
Agent commercial
Rsac : 979339728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1232-BDP - Réf Superimmo : ANVXW15TP

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m²	Copropriété de 4 lots

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