Vente immeuble 199 500 €

150 m²

Montagnac (34530)

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1 330 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP168015 : Immeuble composé de deux appartements T4 en très bon état général, pouvant être loués ou utilisés comme résidence principale, selon vos besoins. **Description des étages :** - **Premier étage :** un couloir dessert un séjour/cuisine très lumineux, une salle d'eau, WC séparés, ainsi que trois belles chambres. Une terrasse de 25,80 m² complète cet espace. - **Deuxième étage :** un séjour/cuisine, un couloir menant à trois chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparés. L'immeuble comprend également un garage de 70 m² et deux box, offrant un confort supplémentaire pour chaque logement. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Le potentiel locatif annuel minimum est de 17 000 €. Contactez nous pour plus d'informations..... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1310 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : SUP168015-2110 - Réf Superimmo : ANVXWZR5V

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - ter. 26 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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