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Vente immeuble 894 000 €
150 m²
4 chambres 4 ch
Sète (34200)

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  • 5 960 €/m²
Justine LUCAS - 3G Immo

Justine LUCAS - 3G Immo

49 avis
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Description

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - DEUX MAISONS JUMELLES OU GRANDE MAISON - 150M² - 2 SALONS - 2 CUISINES - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - 1 BUREAU - 1 GARAGE - 2 TERRASSES. A SETE, dans le secteur prisé de VILLEROY, à quelques pas des commodités, de la plage, de la promenade du Lido et des transports, sur une belle parcelle clôturée de 500m², arborée et sans vis à vis, découvrez cette belle construction 4 faces, composée de 2 maisons jumelles. Au rez de chaussée, un hall d'entrée commun vous permettra d'accéder aux deux villas indépendamment. Celles ci quasiment composées de la même façon: Une première d'une surface de 98 m² sur une parcelle privative de 264m², avec au rez de chaussée une jolie cuisine équipée, un agréable séjour/salon, une chambre, et un WC séparé. A l'étage, ce sont deux belles chambres avec terrasse et salle d'eau qui vous attendent. Vous profiterez également d'une élégante terrasse carrelée couverte d'une pergola climatique et d'un fonctionnel garage. *La seconde, une villa de 68 m² se composée elle aussi d'une belle pièce à vivre, d'un WC séparé, et d'une terrasse carrelée sous pergola, le tout au rez de chaussée, et de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC à l'étage. Ici le jardin est d'une superficie privative de 154 m². Evidemment, la maison intelligemment conçue pourra rester deux habitations indépendantes( louables 1000 et 1200 euros par mois), ou pourra, avec quelques petites modifications peu complexes et peu couteuses, devenir une seule et grande habitation. Que vous cherchiez une maison de famille ou un investissement locatif, n'attendez plus pour venir visiter cette jolie propriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198318JL-1462414133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19831 - Réf Superimmo : ANVXXDM7H
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Caractérisques
Prix de vente : 894 000 €Prix au m² : 5 960 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

150 m² - 4 chambres - ter. 500 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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