Vente immeuble 157 000 €

150 m²

Vichy (03200)

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1 047 €/m²

Aurélie BOUROUAHA - SAFTI

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Description

Immeuble de 150m2 sur 4 niveaux avec cave
situé à Vichy, dans une rue calme du centre ville, à 450m de la gare et proche de toutes les commodités (commerces, écoles).
Il se compose, au RDC, d'un local commercial d'environ 50m2 avec possibilité de le transformer en habitation ou garage.
Au 1er étage, un palier dessert un WC, une salle d'eau et une grande pièce de vie d'environ 30m2.
Au 2ème étage, se trouve 2 chambres dont une avec un point d'eau et un accès à une mezzanine/solarium.
Chauffage et eau chaude au gaz.
Cet immeuble offre plusieurs possibiliés:
- maintient d'un commerce avec logement de fonction
- transformation en maison familiale avec garage
- division en plusieurs lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663 - SAFTI – BOUROUAHA Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356195 - Réf Superimmo : ANVXWNEEH

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 047 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - ter. 50 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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