Vente immeuble 211 000 €

151 m²

La Réole (33190)

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1 397 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Aurélie Lestage - iad

11 avis

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Description

iad France - Aurélie Lestage (06 75 87 53 23) vous propose : Immeuble de rapport au cOEur de La Réole
Découvrez cette belle opportunité d'investissement située en plein centre-ville de La Réole. Cet immeuble rénové comprend deux appartements modernes, parfaits pour les investisseurs, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.
- Appartement 1 : T4 98,93m2 : séjour-cuisine, 2 chambres et un bureau, salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, cellier
- Appartement 2 : T3 bis 53,20m2 (70m2 au sol) : séjour-cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, 2 wc, terrasse.
- Atouts supplémentaires : Double vitrage, chauffage individuel.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité au centre de La Réole !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1636494 - Réf Superimmo : ANVXX3F1I

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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AURÉLIE LESTAGE - IAD

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