Vente immeuble 262 500 €

153 m²

Libourne (33500)

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1 716 €/m²

Realtii

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Description

Au coeur de LIBOURNE , proches de toutes les commodités à pied, nous sommes heureux de vous proposer cette Immeuble de 7 pièces d'environ 170 m². Son intérieur vous offre deux logements, un type 2 d'environ 50 m² et un second de type 4 d'environ 110 m². possibilité de faire un 3 ème logement. REVENU ANNUEL 13200€
C'est un immeuble datant de 1900 de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rafraichi. Idéal investisseur .
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les informations de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 580 330 BORDEAUX
RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

Publiée le 12/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 12376-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXW0JUG

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf

153 m² - ter. 100 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

350 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/01/2021.

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