Vente immeuble 288 500 €

153 m²

Montluçon (03100)

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1 886 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

294 avis

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet immeuble situé en centre ville à proximité du Boulevard de Courtais. Il comprend 3 appartements entièrement rénovés dont deux entièrement meublés: 1 F2 (d'environ 31 m²) et 2 studios (d'environ 20 m²) et une maison habitable de suite, composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé, une cave ainsi qu'une courette complète cette propriété. Les travaux des appartements ainsi que la toiture arrière datent de 2020/2021 et la fibre est installée. Il est très facile de passer en location d'appartements meublés car tous les meubles, électroménagers et accessoires des appartements sont compris dans la vente. Cet ensemble immobilier propose plusieurs possibilités: tout mettre en location longue durée, faire du airbnb, ou habiter la maison et garder seulement les 3 appartements en rentabilité locative.

Publiée le 17/06/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 5194 - Réf Superimmo : ANVXSORGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 288 500 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

153 m² - ter. 154 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 3,5%

288 500 €

16 mars 2024

299 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

294 avis clients