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Vente immeuble 520 000 €
155 m²
Bordeaux (33000)
155 m²
Bordeaux (33000)
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- 3 355 €/m²
- 4 Garages
- Chauffage individuel électrique
Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Bordeaux
Au pied de la place Victoire
Immeuble de 155 m²
Il se compose comme suit :
3 appartements et un grand garage
RDC Studio 26 m² et garage 55 m²
Première étage T1 bis 34 m² et T2 43 m²
Un Local poubelle au rdc privatif
Intérieur à rafraîchir. Vue sur Rue
Sécurisé : portail électrique extérieur
Bonne rentabilité locative
Possible de faire des bureaux et ou location d'habitation.
À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km.
Cet Immeuble est proposé à l'achat pour 520 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien.
Ouvert à la discussion pour des propositions sérieuses.
Les charges de copropriété sont estimées à 50 € par mois.
Les charges de consommation énergétique sont estimées entre 1000 € et 1250 € par an.
La taxe foncière 2037 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VI1022
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2021
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Publiée le 14/11/2023 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VI1022-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXTYBCB
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 355 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3755/5OgjG/bareme_honoraires_immoforfait_100323_2.pdf
| 155 m² - ter. 259 m² | Travaux à prevoir |
| 4 Garages | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  241 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/05/2021.
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