Vente immeuble 234 000 €

156 m²

Gabian (34320)

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1 500 €/m²

Dream Immo

243 avis

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Description

Nous vous présentons cet immeuble unique, composé de deux appartements en copropriété, situé à Gabian.
Cette propriété offre un potentiel considérable grâce à ses nombreux atouts.
L'immeuble comprend un très grand garage, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de rangement.
Une cour intérieure charmante ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
En outre, la propriété s'étend sur un grand terrain de plus de 700 m² non constructibles, offrant un vaste espace vert.
Toutefois, l'immeuble nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau électrique, d'embellissement et sur une partie du toit. Ces rénovations offrent l'opportunité de personnaliser et de moderniser la propriété selon vos goûts et besoins.
Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2086.00 et 2822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047

Publiée le 05/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VI064-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWGFXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

156 m² - ter. 730 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 086 € / an

Maximum : 2 822 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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