Ventes immobilières à Gabian (34320)

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18 annonces
Remy DESAMY - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Remy DESAMY - Groupement Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
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Maison, 100 m²

319 000 € 3 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Gabian (34320)

Découvrez cette superbe villa située sur un terrain de 640 m2, offrant un cadre exceptionnel face à la nature. Cette propriété, entièrement neuve et jamais habitée, se distingue par ses caractéristiques uniques et son emplacement idyllique. Dotée de 3 chambres, dont deux de 11 m2 et une de 17 m2, cette villa propose un espace de vie spacieux avec un grand séjour de 41 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2. Imaginez-vous profiter de ce cadre paisible, avec même la possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse pour des moments de détente inoubliables. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial, tandis que la salle de bain est pourvue d'une grande douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à cette résidence. De plus, un garage de 140 m2, avec une hauteur de plus de 4 mètres et une grande porte d’accès, offre la possibilité de stationner des véhicules de taille importante, avec même la perspective d'aménager un appartement à l'intérieur. Cette villa représente un bien de qualité offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement enchanteur. Réseau groupement immobilier - votre agent commerciale Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - - Discover this superb villa set on a 640 m2 plot, offering an exceptional setting overlooking nature. Completely new and never lived in, this property boasts unique features and an idyllic location. Featuring 3 bedrooms, including two of 11 m2 and one of 17 m2, this villa offers a spacious living area with a large 41 m2 living room opening onto a 40 m2 terrace. Imagine enjoying this peaceful setting, with even the possibility of installing a Jacuzzi on the terrace for unforgettable moments of relaxation. The fully-equipped kitchen offers a functional and convivial space, while the bathroom features a large walk-in shower, adding a touch of luxury to this residence. What's more, a 140 m2 garage, with a height of over 4 meters and a large access door, offers the possibility of parking large vehicles, with even the prospect of fitting out an apartment inside. This villa represents a quality property offering an exceptional living environment, combining comfort, modernity and nature. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in an enchanting environment. Réseau groupement immobilier - your sales agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Qoridor
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Qoridor 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Nouveau 9
Maison, 95,26 m²

319 000 € 3 349 €/m²
Maison • 95,26 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Gabian (34320)

Villa de plain-pied neuve : Un Refuge de Sérénité dans le Sud de la France ! Coup de coeur pour cette villa de standing neuve et baignée de lumière où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique villa de 100 m² habitables, construite en 2024 aux normes RE2020, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Au coeur d'un terrain de 640 m², cette villa en plain-pied vous offre une vue panoramique à couper le souffle. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres confortables. Le séjour d'une superficie de 45 m² avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Entièrement neuve, cette magnifique villa vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort optimal au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur : une terrasse de 36 m², idéalement exposée, vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin est piscinable et possède une vue époustouflante sur la forêt. Au sous-sol, un spacieux garage de 141 m² avec hauteur sous plafond de 4m et très grand portail électrique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement vous garantissant la sécurité et le confort. DPE en A - l'isolation performante et les équipements (chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, climatisation gainable) assurent une excellente performance énergétique et garantissent un confort thermique optimal. À quelques minutes de votre nouvelle villa, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À voir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Valérie Forme - efficity
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Valérie Forme - efficity 02/07/2024 - mise à jour 18/03/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 666 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Gabian (34320)

34320 - GABIAN - PRÈS DE PÉZENAS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0 M2 - BELLE RÉNOVATION - ESPACES DE VIE SPACIEUX - COMBLES A AMÉNAGER GRAND PLATEAU efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette chaleureuse maison située au cœur de Gabian. Cette charmante maison de 120 m2 vous séduira par sa belle rénovation du 1er étage offrant une luminosité exceptionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 80 m2 de garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant aménager un espace de stockage supplémentaire. Le jardin non attenant de 194 m2 à 6 mn à pieds de la maison, agrémenté d'un cabanon et d'un accès à l'eau, sera le lieu parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'environnement calme et paisible de la maison vous offrira un cadre de vie agréable et serein. Cette maison sur 3 niveaux dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une belle exposition Sud, Est, Ouest offrant une luminosité naturelle à chaque moment de la journée. Le 1er étage se compose d'un séjour lumineux de 36 m2, tandis que le rdc de 88 m2 et les combles de 60 m2 offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Nous avons la possibilité de créer une terrasse loggia dans cet espace. Construite entre 1900 et 1945, cette maison en pierre avec un toit en tuile artisanale bénéficie d'un état général bon. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et les façades en pierre et brique, ajoutent du cachet à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant charme et confort, un véritable coup de cœur à Gabian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 21/03/2025
13
Maison, 139 m²

Prix en baisse 221 000 € 1 590 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres

Gabian (34320)

Opportunité Exceptionnelle : Maison de Ville à Gabian Découvrez cette magnifique maison de ville au coeur du charmant village de Gabian, en Occitanie. Avec 173 m2 de surface habitable, cette propriété allie caractère et modernité, à seulement 30 minutes de la mer et 15 minutes de Pezenas et à proximité immédiate des commerces. Plusieurs places de parking complètent cet emplacement idéal. Espaces de Vie: Rez-de-Chaussée : Cet espace polyvalent de 55 m2, ancien bureau de tabac, est prêt à devenir un commerce, un atelier, ou un studio. Doté d'une douche, de toilettes, et d'un évier, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Premier Étage Un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous accueille, s'ouvrant sur une superbe terrasse équipée d'un barbecue. Deuxième Étage : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne offrent confort et intimité. Troisième Étage : Une troisième chambre avec placard et une pièce sous les toits, prête à être aménagée selon vos envies, complètent ce niveau. Améliorations Récentes La toiture a été refaite en 2020 et le système de chauffage modernisé en 2024, assurant un confort optimal toute l'année. Cette maison de ville, combinant espaces généreux, localisation idéale et équipements modernes. Plus d'informations sur le local sur demande. CLASSE ENERGIE : D 184 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1970 EUR entre 2700 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/08/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 221 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Arthurimmo.com Soave Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Soave Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 29/03/2025
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Maison, 156 m²

145 000 € 929 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces

Gabian (34320)

Maison/villa 6 pièces vente maison pézenas : a 15 min de pezenas - dans un village dynamique, bénéficiant des commerces de proximité, entouré de garrigues et d'espaces naturels, cette maison de village aux généreuses proportions offre de nombreuses possibilité. un ancien commerce en rdc, des espaces de vies au cachet préservé et au minimum 4 chambres, pour une rénovation globale à votre goût ! un grand grenier permettra encore à votre imagination de profiter au mieux des volumes. bien atypique à visiter sans tarder. prévoir travaux. votre agence de pezenas. - Afficher plus

Vives Immobilier Servian
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 25/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 270 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 107 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 315 m²

Gabian (34320)

Niché au cœur d'un paysage bucolique, ce superbe moulin à vendre offre une occasion rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de caractère. Situé sur une parcelle généreuse de 2315m², cet ancien moulin impressionne par son cachet unique et son ambiance paisible. Caractéristiques principales : Localisation : Au cœur de la campagne, loin de l'agitation de la ville, offrant intimité et tranquillité à ses résidents. Terrain : Une vaste parcelle de 2315m², entourée par la nature, offrant un cadre idyllique pour profiter du plein air et du calme. Bâtiments : Une remarquable bâtisse en pierre de 270m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies. Une charmante remise en pierre de 100m², idéale pour du stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. Potentiel : Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser vos projets résidentiels ou commerciaux les plus ambitieux. Afficher plus

Justine LUCAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 130 m²

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Gabian (34320)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 130M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 TERRASSE - TRES GRAND GARAGE (A USAGE PERSONNEL OU PROFESSIONNEL) A GABIAN, joli village méditerranéen entre Pézenas et les hauts Cantons, découvrez au c?ur des commodités, cette jolie maison en bout de rue. Anciennement le garage du village, cette bâtisse a été à l'époque transformée intelligemment pour être composée d'un très grand garage de 180m² au rez de chaussée et d'une habitation de 130m² environ à l'étage. Coté logement, pour la partie jour, vous trouverez une pièce à vivre en 'L' de 40m², une cuisine donnant sur une mignonne terrasse ombragée d'environ 15m². Coté nuit, vous trouverez un dégagement qui vous desservira 3 chambres avec placard (dont une peut, avec quelques aménagements, devenir une suite parentale puisque attenante à un bureau de 8m²). Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les plus : De nombreuses améliorations ont été apportées récemment comme: * la réfection de la toiture, *le remplacement de certains menuiseries, *la motorisation du portail, *Le remplacement de l'adoucisseur *le remplacement de chaudière au fioul (que vous pourrez utiliser ou non car sont présents d'autres moyens de chauffage comme la climatisations, et la cheminée à insert). Que vous cherchiez une maison avec de nombreux stationnements ou que vous soyez un artisan en quête d'un vaste lieu de stockage, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'équivalent dans le secteur actuellement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198275JL-1462413857 Afficher plus

Human Immobilier Roujan
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Human Immobilier Roujan 31/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 122 m²

369 250 € 3 027 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 594 m²

Gabian (34320)

Sur les hauteurs de Gabian, villa de plain pied de 120 m² habitables offrant 4 chambres et un espace de vie de 60 m². Ce bien bâtit sur 3500 m² de terrain, encore constructible, offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur la nature environnante. Points forts : garage de plus de 60 m², buanderie, pompe à chaleur. Afficher plus

CAROLE DUCONGÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par CAROLE DUCONGÉ - BSK Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 139 000 € 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gabian (34320)

Maison de village pleine de charme d'environ 156 m² habitables comprenant 4 chambres sur 2 niveaux et un fort potentiel d'agrandissement. En rez de chaussée, vous disposez d'une vaste entrée avec plafond voûté, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec poutres et pierres apparentes , un wc indépendant, une buanderie et un grand atelier d'environ 30m² aménageable. L'étage comprend 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, une chambre avec cheminée d'époque, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau offre 4 grands espaces à aménager. Ces trois accès et sa superficie totale offrent de multiples possibilités d'aménagement et sa localisation à proximité des commodités de Gabian et Roujan est un véritable atout . Chers confrères, je travaille en partage n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 264081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DUCONGÉ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88337129600012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238.00 € et 4382.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jean-Baptiste PRIVAT - iad
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 19/03/2025
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Maison, 156 m²

139 000 € 891 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres

Gabian (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: A 3 km de Roujan et ses commodités, sur la paisible commune de Gabian, Charmante Maison de Village en Pierre avec Potentiel Exceptionnel, Découvrez cette magnifique maison de village au charme authentique, nichée dans un quartier calme et à seulement deux minutes à pied de la nature. Avec ses trois niveaux, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira autant une grande famille qu’un porteur de projet, comme des chambres d’hôtes ou un atelier d’artiste. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand hall d’entrée qui donne accès à un spacieux séjour et à une cuisine conviviale. Ce niveau propose également une grande buanderie / cellier pratique, un WC séparé et un vaste espace chaufferie pouvant être transformé selon vos besoins par exemple en un atelier qui ravira les passionnés de bricolage ou de création. À noter, trois entrées indépendantes permettent une grande flexibilité d’usage. Au premier étage, le confort familial est à l’honneur avec quatre grandes chambres, dont une suite parentale équipée d’une salle de bain et de WC privatifs. Une salle d’eau avec WC et un grand dressing viennent parfaire cet espace nuit. Le deuxième étage est un véritable atout supplémentaire. Plusieurs espaces de grenier, dont un semi-ouvert, offrent de multiples possibilités : un futur coin extérieur cosy, une salle de jeux, ou encore une extension de la surface habitable pour un projet unique. Située dans un environnement paisible, cette maison est également proche de toutes les commodités du village et de celles de Roujan. Avec son charme de la pierre et son potentiel d’agrandissement, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette maison au caractère unique, idéale pour les amoureux de la nature et des projets sur mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 28/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
5
Maison, 114 m²

278 500 € 2 443 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Gabian (34320)

Découvrez cette magnifique maison de 114 m² située à proximité de Gabian, idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées, elle offre un cadre de vie serein et apaisant. La maison dispose d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 350 m². En rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un séjour spacieux de 49 m² le tout chauffés au poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. En compléments vous trouverez un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune d'environ 14 m² offrant espace et confort, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'environnement est parfait pour les randonnées et les activités de plein air, loin du tumulte urbain. À seulement 15 minutes en voiture vous trouverez toutes les commodités nécessaires comme les commerces, les écoles et les services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Rénovée en 2015, la maison a su conserver le charme de l'ancien, pierres, travertin... tout en offrant des prestations modernes, galandage, isolation thermique... Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Afficher plus

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 04/02/2025
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Maison, 95 m²

149 500 € 1 574 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Gabian (34320)

A vendre Hérault. Dimitri Coquet vous présente une agréable maison trois chambres d'une surface habitable d'environ 95 m² sur trois niveaux au coeur du village de Gabian aux portes du haut Languedoc et à 15 km de Pézenas. --- VOUS DISPOSEZ DE ---- Au rez de chaussée: Un entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte et un wc indépendant. A l'étage supérieur: Un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc A l'étage inférieur: Un dégagement, une chambre, une cave et une réserve avec accès extérieur. Idéal pour un pied à terre ou pour un premier achat, contactez-moi ! Prix 149 500 euros honoraires agence charge vendeur Numéro de mandat: 392531 Date de la réalisation des diagnostics 07/10/2022 DPE lettre C consommation énergétique primaire 157Kwh/m²/an GES lettre A 4KgCO2/m²/an (DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 890 euros et 1250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Afficher plus

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 29/03/2023 - mise à jour 12/03/2025
22
Maison, 164 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 287 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 458 m²

GABIAN PROCHE (34320)

A proximité de Gabian, dans un environnement verdoyant au fond d'un chemin au calme sans vis-à-vis avec une vue imprenable et dégagée sur la nature, villa individuelle élevée d'un étage, de 164m² habitables sur un terrain arboré de 2458m² . Rez-de-jardin : Entrée, cuisine équipée séparée, séjour avec poêle à bois et accès véranda donnant sur d'agréable terrasses, deux chambres avec accès terrasses, salle de bain. Étage : chambre avec balcon, salle d'eau, wc séparé, dressing. Un garage, une habitation sur pilotis et un abris pour le bois complètent ce bien. Chauffage électrique par climatisation réversible et au bois - Forage - Possibilité de relier à la fibre. Montesquieu se situe à 18' de Roujan - Bédarieux, 30' de Pézenas, du lac Salagou et de l'A75 et 50' des plages. A ne pas manquer pour les amoureux de la nature. Afficher plus

Valérie Forme - efficity
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Valérie Forme - efficity 23/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
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Maison, 216 m²

587 000 € 2 718 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Gabian (34320)

34320 - GABIAN - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET TERRASSE EN PLEINE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LE CHATEAU DE CASSAN - AVEC 7500M2 TERRAIN ARBORÉ 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 216m² habitables - SAUNA - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Forme vous proposent cette magnifique maison située à Gabian, dans la campagne face au Château de Cassan, aucun vis à vis, en pleine nature, calme absolu Ce bien offre la possibilité de louer une partie annuelle ou saisonnier, de vivre dans une autre partie de la maison, idéale deux entités familiales : Rez-de-jardin : Entrée, dégagement, cuisine simple, salle à manger, séjour avec accès extérieur et terrasses directes sur le jardin piscine et sauna, une grande chambre, salle de bain avec wc, grand garage RDC : Belle entrée, cuisine équipée ouverte sur un immense séjour /salle à manger avec cheminée et accès terrasse, vue superbe et très dégagée, wc avec lavabo Premier étage : Pallier avec bureau, trois chambres avec placards et accès terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain ; salle d'eau et wc. Au jardin de 7500M2 vous aurez un abri pour réservoir d'eau avec système de surpression par bulle, piscine à l'ozone de 8x4 et 1.6m de profondeur, pool house de 25m² avec sauna et douche, local technique, Stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison, descente pour garage Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, assainissement par micro-station Mon ressenti : Cette maison allie le charme de l'ancien au calme en pleine nature, elle est idéale pour une grande famille ou des chambres d'hôtes très au calme avec une vue permanente sur la nature Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. INTERAGENCE ACCEPTÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
12
Maison, 105 m²

124 000 € 1 181 €/m²
Maison • 105 m² • Ter. 11 m²

Gabian (34320)

A Gabian 34320, commune située à 15 km de Pézenas. Dimitri Coquet vous présente une authentique maison de village en pierre de 105 m² habitable avec garage et cave dont la rénovation est à terminer. Le bien dispose également d'une charmante terrasse de toit sans vis-à-vis et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Les travaux réalisés jusqu'à présent sont de qualité et la maison est saine. --- VOUS DISPOSEZ DE--- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 9 m², un garage de 34 m² et une cave de 8 m².--- Niveau 1: Un plateau de 46,80 m² avec une pièce pouvant faire office de cuisine. Niveau 2 : Un plateau de 33,50 m² avec une salle de bain et un accès terrasse Niveau 3 : une mezzanine de 17,50 m². Extérieur : Une terrasse de toit de 12 m² avec vue --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Toiture en bon état, chaque niveau est sur chape en béton, vieilles poutres apparentes, puits de lumière, menuiseries récentes sur le niveau 2 , terrasse avec vue, grand garage. Amateurs de vieilles poutres, d'enduits à la chaux et autres vieilles pierres, un beau projet vous attend. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour de plus amples informations. Bien non soumis au DPE Mandat réf : 391511 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 391511 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Afficher plus

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