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Vente maison 278 500 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gabian (34320)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gabian (34320)
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- 2 443 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 114 m² située à proximité de Gabian, idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées, elle offre un cadre de vie serein et apaisant. La maison dispose d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 350 m². En rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un séjour spacieux de 49 m² le tout chauffés au poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. En compléments vous trouverez un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune d'environ 14 m² offrant espace et confort, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'environnement est parfait pour les randonnées et les activités de plein air, loin du tumulte urbain. À seulement 15 minutes en voiture vous trouverez toutes les commodités nécessaires comme les commerces, les écoles et les services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Rénovée en 2015, la maison a su conserver le charme de l'ancien, pierres, travertin... tout en offrant des prestations modernes, galandage, isolation thermique... Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 3471417690 - Réf Superimmo : ANVXW6AXK
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| Prix de vente : 278 500 € | Prix au m² : 2 443 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 352 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Vue sur jardin | 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage au bois | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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Siren : 901603787 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000070
06 84 33 54 74
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