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Ventes immobilières à Roujan (34320)

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93 annonces
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Human Immobilier Roujan
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Roujan 16/11/2024
8
Maison, 126 m²

504 000 € 4 000 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 217 m²

Roujan (34320)

Dans le village dynamique de Roujan, villa de plain pied d'environ 126 m² bâtie sur un terrain clos et paysagé de plus de 1200 m². Elle se compose d'un grand séjour/cuisine lumineux, 4 chambres dont une suite parentale et d'un garage d'environ 68 m²en sous sol. Les plus : 4 faces, piscine, pool-house, puits et grand parking.

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RE/MAX ARTAXA
(146 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 06/11/2024
(146 avis)
9
Maison, 105 m²

180 000 € 1 714 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roujan (34320)

Charmante Maison à Roujan – 6 Pièces I 105 m² - 180 000€ Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans le pittoresque village de Roujan. Avec ses deux étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Détails de la maison : • Surface habitable : 105 m² • Nombre d'étages : 2 • Nombre de pièces : 6 pièces y compris un grand sejour lumineux avec cuisine ouverte • Chambres : 4 chambres bien aménagées, parfaites pour accueillir famille et amis • Balcons : 2 balcons idéaux pour profiter des journées ensoleillées • Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle Points forts : • Emplacement : Située dans un quartier à proximité des commodités et des commerces du village • Ambiance lumineuse : Grands espaces et lumière naturelle dans toute la maison • Potentiel familial : Disposition parfaite pour une famille avec enfants ou pour ceux cherchant plusieurs espaces de travail/bureau Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un village recherché de l’Hérault. Venez vite visiter et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique ! Roujan est un charmant village situé dans le département de l’Hérault, au cœur de la région Occitanie. Entouré de vignobles et de paysages naturels, Roujan offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de villes dynamiques comme Pézenas et Béziers. Ce village pittoresque est apprécié pour son authenticité, ses ruelles typiques, et son patrimoine architectural, avec des bâtisses anciennes qui témoignent de son histoire. Roujan est bien desservi par des commerces de proximité, écoles, et restaurants, créant une atmosphère conviviale pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, la région est réputée pour ses festivals, ses marchés locaux, et ses activités de plein air, notamment les randonnées, le VTT, et les visites de domaines viticoles. Avec son ambiance chaleureuse et ses paysages méditerranéens, Roujan est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de vie de village active, tout en étant proche de la mer Méditerranée et des montagnes de l’arrière-pays. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ARTAXA
(146 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 14/11/2024
(146 avis)
4
Maison, 280 m²

120 000 € 429 €/m²
Maison • 280 m² • 2 pièces

Roujan (34320)

Rare Opportunité d'Investissement à Roujan – Remise Spacieuse de 280 m² pour 120.000€ ! Transformez-la en une Propriété Unique! Rare Opportunité d’Investissement à Roujan ! À saisir : cette vaste remise de 280 m² est un véritable bijou pour les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent. Située au cœur de Roujan, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une propriété résidentielle unique, alliant caractère et modernité. Son architecture robuste et ses volumes généreux permettent d’envisager de multiples configurations, que ce soit un loft industriel, une maison familiale spacieuse, ou encore un ensemble d’appartements. Imaginez : de hauts plafonds, de grandes ouvertures, et tout l’espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité. Cette remise est un terrain de jeu pour un projet immobilier hors du commun. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Roujan est un charmant village situé dans le département de l’Hérault, au cœur de la région Occitanie. Entouré de vignobles et de paysages naturels, Roujan offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de villes dynamiques comme Pézenas et Béziers. Ce village pittoresque est apprécié pour son authenticité, ses ruelles typiques, et son patrimoine architectural, avec des bâtisses anciennes qui témoignent de son histoire. Roujan est bien desservi par des commerces de proximité, écoles, et restaurants, créant une atmosphère conviviale pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, la région est réputée pour ses festivals, ses marchés locaux, et ses activités de plein air, notamment les randonnées, le VTT, et les visites de domaines viticoles. Avec son ambiance chaleureuse et ses paysages méditerranéens, Roujan est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de vie de village active, tout en étant proche de la mer Méditerranée et des montagnes de l’arrière-pays. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Midi Immo MC
(45 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Midi Immo MC 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(45 avis)
5
Maison, 60 m²

82 000 € 1 367 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roujan (34320)

A 10mn de Pézenas proche de tous les commerces à pied venez découvrir cette maison de village composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau wc, 1 chambre, un bureau + Débarras. Double vitrage pvc, climatisation réversible ... Idéale jeune couple ou résidence secondaire Classe Energie : C Référence agence : 4304

Kerry LATCHFORD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
30
Maison, 182 m²

275 000 € 1 511 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Roujan (34320)

Cette maison de village offre de belles caractéristiques partout, comprenant une grande entrée avec un escalier imposant, des hauts plafonds ornés de moulures, des cheminées en marbre et des carreaux de sol décoratifs originaux. Remarquablement, aucune de ces caractéristiques originales n'a été compromise par des rénovations modernes. La maison a été améliorée pour un confort toute l'année, avec une bonne isolation dans les plafonds et une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, bien qu'elle conserve les belles fenêtres en bois d'origine avec simple vitrage. La terrasse d'environ 25m2 est orientée sud-est et offre un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger au premier étage. Située sur une route menant à un village plus petit, elle subit un trafic local mais elle n'est pas sur la route principale. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage avec espace buanderie et deux pièces avec plomberie - l'une en attente de rénovation pour WC et douche, et une autre avec potentiel pour une buanderie séparée. De plus, il y a un espace de stockage menant à la cour couverte et une cave à vin. Les premier et deuxième étages suivent une disposition symétrique typique, avec deux pièces de chaque côté du palier et une salle de bain au bout. Le premier étage comprend la cuisine, la salle à manger, le salon, une chambre ou un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace idéalement adapté pour une salle de douche attenante, ainsi qu'une autre salle de bain. Roujan est un village avec tous commerces, incluant un grand Super U avec station essence, des boulangeries, pharmacie, Agence de poste et des restaurants / cafés. On est a 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages Méditerranéens. Taxe Foncière 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Human Immobilier Roujan
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Human Immobilier Roujan 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
8
Maison, 217 m²

348 150 € 1 604 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 380 m²

Roujan (34320)

Proche Roujan, superbe villa contemporaine de 217m2 sur un terrain boisé de 6000m2 encore constructible avec piscine. Très belle opportinité pour acheteurs avertis, car cette construction de 2015 nécessite l'installation de micropieux et reprise de fissures (dossier d'estimation des travaux pour environ 250 000E).

Justine LUCAS - 3G Immo
(46 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Justine LUCAS - 3G Immo 02/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(46 avis)
15
Maison, 150 m²

219 000 € 1 460 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roujan (34320)

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 150m² - GARAGE DOUBLE - BALCON - LOCAL COMMERCIAL A Roujan, sur la place principale du village, découvrez cette superbe maison 2 Faces de 150m². En angle, cette belle bâtisse lumineuse saura vous charmer par son très bon état et son accueil chaleureux. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage double de 40m² et un large hall d'entrée au pied de l'élégant escalier. Vous trouverez également un local commercial indépendant de 25m² donnant sur l'avenue (possibilité de le louer à un particulier ou à un professionnel). Au 1er étage, vous profiterez d'un salon de 24m², d'une charmante cuisine attenante (en formica parfaitement entretenue et intemporelle), une spacieuse chambre de 17m², un salle d'eau, un WC séparé et un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. A ce niveau vous disposerez également d'un long balcon (ombragé l'été grâce au platane millénaire de la mairie, et ensoleillé l'hiver quand ses feuilles sont tombées). Au 2ème étage, deux options s'offrent à vous ! *Soit vous utiliserez ce niveau pour faire un deuxième logement indépendant car il est dors et déjà composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau de 8m2, d'une salle d'eau avec WC, *Soit vous recherchez une grande maison familiale et vous pourrez créer 2 chambres dont une suite, ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau avec WC. Libre à vous de choisir la destination de cet espace! Alors que vous recherchiez une spacieuse maison ou un investissement locatif, n'attendez plus pour visiter ce beau bien. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195024JL-1462411763

Human Immobilier Roujan
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Roujan 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roujan (34320)

Au coeur de Roujan, appartement de type 4 d'une superficie habitables de 80 m² environ. L'appartement se situe dans un immeuble de 4 appartements au premier étage. Il offre un séjour de 27 m², une cuisine séparée et 3 belles chambres.

Marlène SAYOUS - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Marlène SAYOUS - iad 05/11/2024
(4 avis)
12
Appartement, 49 m²

87 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roujan (34320)

iad France - Marlène Sayous (07 48 66 23 49) vous propose : APPARTEMENT COSY - BONNE RENTABILITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Appartement Cosy de 3 Pièces en Centre-Ville à Roujan Bienvenue à Roujan, charmante ville située dans l'Hérault, où la qualité de vie est au rendez-vous. Niché au cOEur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de confort et de tranquillité. Cet appartement de 49m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, est en bon état général, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous trouverez 2 chambres spacieuses sous pente , une salle de bain, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et un hall d'entrée accueillant. Les expositions Est et Sud apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel et de radiateurs pour un confort optimal. De plus, la fibre optique, le câble et le réseau téléphonique sont disponibles pour rester connecté en permanence. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux restaurants et aux transports en commun. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades et points d'intérêt sont à découvrir à proximité. Cet appartement nécessite toutefois quelques travaux d'isolation pour être parfait au niveau confort. En résumé, cet appartement de charme à Roujan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de praticité en plein cOEur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit cocon au cOEur de l'Hérault. Cher confrère je suis ouverte aux partage d'affaires . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Sayous EI (ID 59966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DÔM
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par DÔM 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 320 m²

394 000 € 1 231 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 6 chambres

Roujan (34320)

PROPRIETE BOURGEOISE AUX VOLUMES +++ A seulement 10' de la très attractive ville de Pézenas, au coeur de Roujan : Superbe propriété bourgeoise, offrant actuellement 320 m² habitables (capacité 400 m²), hall d'entrée, 6 spacieuses chambres, buanderie, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc. A l'étage, une magnifique pièce de vie de 160 m² comprenant l'espace cuisine, salle à manger, salon, toilettes. Belle hauteur sous plafond, poêle à bois haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, thermodynamique… Immense garage avec salle d'eau et wc, une dépendance attenante avec possibilité de gîte ou piscine intérieure/extérieure + cuisine d'été sur jolie cour d'environ 200 m2, puits, exposition sud est, toiture impeccable. Tous commerces et Hyper U, écoles sur place. 30' des plages. Cette maison familiale est parfaite pour une activité chambres d'hôtes grâce à un bel agencement. Une superbe demeure en excellent état et au confort optimal avec encore beaucoup de potentiel à exploiter et développer ! DPE : C - A Prix 394 KE honoraires inclus charge vendeur Contact : Valérie Bacaër au 0620491325 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1961.00 et 2653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 19/11/2024
17
Maison, 125 m²

455 000 € 3 640 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 669 m²

Roujan (34320)

Proche de Pézenas, dans le village de Roujan véritable coup de cœur pour cette superbe villa de 125 m2 sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle paysagée et clôturée de 1669 m²avec piscine, garage de 100 m², boulodrome et annexes. Elle se compose d’une grande entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse et un patio, une cuisine équipée et indépendante, Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres, une salle d’eau indépendante et un WC sont à votre disposition, La villa est parfaitement entretenue, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur, aucun travaux n'est à prévoir. Les + - Aucun vis-à-vis. - Quartier calme et résidentiel. - Village avec toutes les commodités. - Exposition Sud-Est. - Terrasse couverte de 70 m2. - Forage + compteur jardin+ 2 récupérateurs d’eau de pluie. - Piscine chauffée au sel avec système électrolyse + alarme + bâche. - Climatisation réversible + chauffage au gaz. - Garage 100 m² et possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'entrée. - Deux ateliers. -Possibilité de construction supplémentaire. -Double vitrage et volets aluminium. - Éligible à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 261568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kerry LATCHFORD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
32
Maison, 153 m²

339 000 € 2 216 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Roujan (34320)

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est un havre de paix avec une jolie vue sur la campagne. La grande baie vitrée de la cuisine permet de chauffer naturellement la maison en hiver, tandis que la pergola offre de l'ombre en été. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central et de la climatisation réversible (deux splits à changer) pour un confort optimal toute l'année. Rez-de-chaussée Multifonctionnel Le rez-de-chaussée comprend un garage de 100 m² avec une cuisine d'été et une baie vitrée donnant sur le jardin, offrant un potentiel énorme pour des fêtes de famille, un atelier, ou un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également un grand espace de stockage et une salle de douche avec toilettes. Meme que la maison est dans le centre du village, le jardin, orienté sud-ouest, avec suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine est un véritable havre de tranquillité et de sérénité. Il dispose d'un magnifique tilleul pour de l'ombre et d'une cabane de jardin équipée en eau. Espace de Vie Spacieux Au premier étage, le salon est semi-ouvert sur la cuisine/salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Trois chambres sont situées à cet étage, dont une en enfilade, pouvant être transformée en dressing ou salle de douche attenante pour l'autre chambre. Les carreaux anciens ont été gardé et il y a toujours la boule sur la rampe d'origine de l'escalier en fer forgé et bois. Espace Indépendant au Deuxième Étage Le deuxième étage, actuellement utilisé pour du Airbnb, comprend une salle de douche avec toilettes, une cuisine, et deux chambres avec de magnifiques vues. Les deux étages peuvent êtres facilement ouverts. Emplacement Idéal Roujan est un village en plein développement, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, un collège, plusieurs cafés et restaurants. Vous serez à seulement 10 minutes de Pézenas, à une demi-heure de la Méditerranée, et à 10 minutes du lac de Vailhan. Taxe Foncière 1791€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme. Contactez-nous pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Guillaume MAILLÉ - Capifrance
(91 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Guillaume MAILLÉ - Capifrance 31/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
(91 avis)
16
Maison, 118 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 347 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 110 m²

Roujan (34320)

Villa de plain-pied de 118m² habitable avec 3 chambres, garage et terrain à bâtir ! Située en périphérie d'un village à seulement 4 kilomètres de Roujan et implantée sur un terrain d’une superficie totale de 2 110m², le calme et la tranquillité sont les maîtres mots pour cette propriété. Construite en 1985 elle et très saine et bien entretenue. Le portail automatique s’ouvre et une belle allée dallée carrossable vous accueille et vous permet de stationner à l’intérieur de la propriété et juste à proximité de la maison. Le salon/séjour de 46m² est bien lumineux grâce aux 3 portes-fenêtres orientées Sud/Sud-Ouest qui donnent sur la terrasse de 40m².. La cuisine équipée, avec gazinière, est séparée et donne elle aussi sur la terrasse. Les 3 chambres allant de 9,45m² à 11m² sont orientées plutôt Nord-Est, elles possèdent toutes des moustiquaires. Il y a aussi une salle de bain de 7m² avec baignoire, lavabo et bidet ainsi qu’un WC séparé. Enfin, collée à la cuisine mais accessible uniquement en passant par la terrasse, une buanderie de 18,79m² avec 5 placards pour rangement, une douche et un WC. Cette bonne superficie pourra toujours être utile pour étendre le linge, créer un atelier, etc, etc... Un garage non attenant de 34m² donne la possibilité de garer 1 à 2 voitures et 2 abris de jardin avec fermeture automatique sont idéaux pour ranger tout le matériel de bricolage ou d’entretien du jardin. Car la propriété possède un grand espace enherbé qui est à bâtir (en zone UC). Libre à vous de garder cette partie en jardin, d’y installer une piscine ou d’y construire une seconde maison ou dépendance. Sa situation, au calme, le fait d’être de plain-pied avec 3 chambres et de posséder ce grand terrain qui vous donne de multiples possibilités font de cette villa une propriété rare sur le secteur. Points techniques : fenêtres en double vitrage, volets bois, portail automatique, adoucisseur d’eau, chauffage au sol et via la cheminée avec insert dans le salon. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852034)

Alex Bourgeois - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Alex Bourgeois - iad 12/11/2024
(32 avis)
20
Maison, 137 m²

190 000 € 1 387 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roujan (34320)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : Charmante Maison de Village avec 4 Chambres et Bureau à Roujan Cette charmante maison de village à Roujan offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et l'authenticité d'un village typique du sud de la France. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des des écoles, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. D'une surface totale de 137m² répartie sur 3 étages, cette maison de village saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant au premier étage. L'espace de vie se compose d'un grand salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un bel espace de convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis. toujours sur ce niveau vous trouverez une belle chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres mansardées offrant confort et intimité, une seconde salle d'eau avec WC pour toujours plus de praticité. Cette maison de village, en très bon état général, est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien BOSO - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabien BOSO - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 215 m²

370 000 € 1 721 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 3 chambres

Roujan (34320)

Cette belle maison Vigneronne d'environ 215 m2 avec sa façade en pierre en plein centre du village de ROUJAN, proche de toutes commodités est idéale. Avec au RDC un grand garage de plus de 90 m2, 2 grandes caves et sa magnifique entrée de 31 m2 avec son escalier en pierre. Au 1er étage, un salon séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée d'environ 45m2 donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud sans vis à vis avec sa cuisine d'été. Ces 2 salles d'eau et 3 chambres spacieuses vont compléter ce 1er niveau. Au second étage, une belle surface à réhabiliter avec la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou un appartement de 95m2 environ à louer. Des panneaux solaires ( 3.5 kw) permettent une certaine autonomie, un poêle à granulé, la climatisation complètent l'équipement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOSO, Tél. : 0668250152, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 539158923 - SAFTI – BOSO Fabien, Conseiller indépendant

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