Ventes immobilières à Alignan-du-Vent (34290)

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74m2, situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort moderne. Son intérieur chaleureux et raffiné se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15m2 donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Exceptional Apartment located in a private and secure Historic Estate Immerse yourself in the elegance and charm of this 74 m2 apartment, located within an exceptional private estate rich in history, offering an exclusive living environment. Founded in the 8th century on the remains of an ancient Roman villa, this authentic place reflects a rich historical heritage. The apartment captivates with its unique character, combining historical charm and modern comfort. Its warm and refined interior consists of a bright living room opening onto a 15 m2 private garden overlooking carefully maintained landscaped areas. The kitchen, functional and fully equipped, harmoniously completes the living space. Two spacious bedrooms provide a peaceful atmosphere, while the two bathrooms add extra comfort. The estate offers high-end amenities, with a vast wooded park perfect for walks and relaxation, as well as two outdoor swimming pools. The environment is peaceful and intimate, while ensuring optimal accessibility (15 minutes away from the highway, 25 minutes from the beaches.) Ideal as a primary residence, a charming pied-à-terre, or a quality rental investment. Don't miss this rare opportunity ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.