Vente maison 367 500 €

240 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Alignan-du-Vent (34290)

Située dans un secteur calme et recherché d’Alignan-du-Vent, cette maison spacieuse de 170 m2 habitables (240 m2 au total avec garage) offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de construction. Implantée sur deux parcelles totalisant 2 138 m2, elle constitue une opportunité rare, notamment grâce à son potentiel de construction supplémentaire. Parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur, cette propriété présente de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du village.
Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 170 m2 (surface totale de 240 m2 avec garage)
- Surface du terrain : Deux parcelles de 1 069 m2 chacune, offrant un potentiel d’aménagement ou de construction supplémentaire
Disposition :
1er étage Espace de vie principal
Salon lumineux ouvrant sur une véranda
Cuisine indépendante avec accès direct à la véranda
Trois chambres spacieuses
Salle de bain et WC séparés
Nombreux rangements (placards intégrés)
Rez-de-chaussée Espace annexe et garage
Cuisine d’été, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant
Deux pièces polyvalentes, pouvant servir de bureau, atelier ou chambres supplémentaires
Deuxième salle de bain, offrant un confort optimal
Équipements et atouts : - Garage de 70 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace de stockage
- 2 grandes parcelles constructibles, parfaites pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction
- Environnement paisible, tout en restant proche des commerces et écoles
Prix et conditions de vente Prix de vente : 367 500€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Cette maison, avec son potentiel unique et ses vastes espaces, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un projet immobilier.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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