Vente immeuble 166 000 €

158 m²

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Jonathan GUITTARD - AXO & ACTIFS

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Description

Immeuble spécial investisseur - Fort rendement ! -Situation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Cet immeuble rentable et en excellent état est une véritable opportunité pour les investisseurs. -Composition : - 1er logement (F3) de 83,24 m² vide, disponible immédiatement. Ce grand appartement spacieux est parfait pour une location rapide avec un excellent potentiel de rentabilité. - 2ème logement de 47 m² loué, situé au 2ème étage, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. Points forts : - Bien isolé, faibles charges énergétiques. - Emplacement central recherché. - Rendement locatif attractif avec une rentabilité élevée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Prix attractif - Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 38 68 27, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur (réf. 85002114919) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 85002114919 - Réf Superimmo : ANVXWYRP3

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

158 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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