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Vente immeuble 350 000 €
158 m²
2 chambres
2 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)
158 m²
2 chambres
2 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)
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- 2 215 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeure de style Renaissance en Occitanie, dans le Gard Répartie sur trois niveaux, elle offre 6 pièces pour une surface totale d'environ 158 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec buanderie, toilettes, garage avec portail automatique, atelier et cave voûtée. Un magnifique escalier vous mène aux étages. Au premier étage, un vaste salon/salle à manger avec cuisine américaine récente équipée (plan de travail en granite noir du Zimbabwe). Le plafond rappelle celui du Musée d'Art Sacré voisin. Deux grandes fenêtres à meneaux en bois neuf et double vitrage illuminent la façade. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec alcôve voûtée gothique du XVe siècle, salle d'eau avec douche italienne, dressing équipé et toilettes séparées avec lave-mains. Au troisième étage, une pièce spacieuse d'environ 40 m2 avec salle d'eau offre une vue magnifique sur le Mont Ventoux et le Rhône. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation avec radiateurs au rez-de-chaussée et dans la salle d'eau du deuxième étage, ainsi que des ventilo-convecteurs à K7 (écologiques) dans les pièces à vivre. (interessant : au 3e Une issue de secours par la cour intérieure de la maison voisine ajoute une sécurité supplémentaire.) Chaque étage dispose d'une connexion internet (LiveBox dans le garage), d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon de compression. Les matériaux utilisés, qu'ils soient anciens ou récents, sont de grande qualité. Cette maison de style Renaissance date du milieu du XVe siècle et a été entièrement rénovée en 2009/2010. Elle comprend également un garage de 24 m2, un atelier de 12,50 m2 et une cave voûtée de 16 m2. Son emplacement est idéal, avec un accès facile aux autoroutes A7 de Bollène (à 15 minutes) et de Montélimar (à 30 minutes). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193684DD-1462410557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 19368 - Réf Superimmo : ANVXWNZDY
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 215 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 158 m² - 2 chambres | 1 Garage |
| 2 salles de bain | 2 wc |
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