Vente immeuble 220 000 €

159 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

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1 384 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Immobilier Romeyer

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Description

Idéal investisseur ! Situé à proximité du Cloître de la Cathédrale et du Grand Séminaire du Puy-en-Velay !
Découvrez en exclusivité cet immeuble à rénover composé comme suit :
- Un local d'environ 22m²
- Un appartement en duplex T4 d'environ 89m², avec accès à un jardin clôs + cave, anciennement loué 700€/ mois.
- Un plateau à rénover d'environ 70m², possibilité de créer deux studios
- Combles
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 1599-COMPANY50410YOK - Réf Superimmo : ANVXXCDJR

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50410yok/146/N8ksz/sarl_romeyer_honoraires_maximums_2025_2026.pdf

159 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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