Vente immeuble 234 990 €

159 m²

Valence (82400)

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1 478 €/m²
Exclusivité

AXEL BENMOHAMMED - BSK Immobilier

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Description

À vendre : Immeuble composé de :
- **Rez-de-chaussée** :
- Local commercial de 52 m² (actuellement bureaux de tabac)
- Cave de 60 m²
Plus,
- **1er et 2ème étages** :
- Appartement T3 de 107 m²
- Très spacieux, refait récemment
**3ème étage** :
- Combles aménageables
Cet immeuble est idéal pour un investissement immobilier locatif.
L'immeuble (local commercial + appartement T3) est actuellement occupé et loué.
Cette annonce référence 242240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXEL BENMOHAMMED (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 90113479100010.
Prix du bien : 234 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 242240 - Réf Superimmo : ANVXW59YY

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Caractérisques

Prix de vente : 234 990 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

159 m²	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 6%

234 990 €

25 juin 2024

250 000 €

Localisation

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