Vente immeuble 945 000 €

1 600 m²

Narbonne (11100)

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591 €/m²

IMMOJOY

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Description

Découvrez cet imposant immeuble indépendant sur 4 faces, idéalement situé au centre-ville de Narbonne, à deux pas de la Robine et à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'une excellente visibilité sur un axe très passant, faisant de ce bien un emplacement rare sur le marché.
Détails de la Propriété :
Superficie totale : 1600 m2 sur un terrain de 920 m2.
Immeuble sur 4 niveaux avec un extérieur incluant une cour et une terrasse, ainsi que des places de parking.
Parties rénovéesen rez-de-jardin et rez-de-chaussée :
Hall d’accueil spacieux donnant sur le boulevard.
Salles et bureaux insonorisés.
Accessibilité PMR.
Fenêtres à double vitrage et climatisation réversible.
Grande cave voutée en rez-de-jardin, faisant office d’entrepôt.
Potentiel à Exploiter :
Les 1er et 2ème étages ainsi que les combles sont à rénover en totalité, offrant de grands espaces et des plateaux vides, prêts à être transformés selon vos projets. Ce bien présente un très beau potentiel après travaux.
Opportunités d’Aménagement :
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble permet de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment :
Commerces
Logements (plusieurs appartements)
Centre de formation
Espaces de bureaux
Caractéristiques :
Forte visibilité
Immeuble traversant
6 à 7 entrées indépendantes
Grands volumes
Accueil du public
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Contact : Christ Immojoy Narbonne Téléphone : 06.69.61.22.82

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MS945 - Réf Superimmo : ANVXX8W3R

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

1 600 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1850

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