Eric THAUMOUX - Capifrance

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Description

ANGERS HYPER CENTRE VILLE
Immeuble de rapport en pleine propriété, comprenant quatre logements : trois types 2 et un type 3, tous loués. Cave et Terrasse. Proche Fac et commerces. Baux meublés loyer annuel : 36000€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.887612

Publiée le 15/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340932244640 - Réf Superimmo : ANVXXNMP8
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 749 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

29 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement160 m²
Année de construction : 1900Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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Historique des prix
10 mars 2025

Baisse de 5,7%

599 900 €
15 janvier 2025
636 000 €
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