Vente immeuble 139 000 €

160 m²

Bar-le-Duc (55000)

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869 €/m²

FRIEDRICH IMMOBILIER

624 avis

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Description

Situé sur la commune de BAR-LE-DUC, il s'agit d'un immeuble de rapport composé de trois appartements loués + possibilité d'un studio au rdc. Il comprend une surface habitable d'environ 160m²hab. Avec : Un appartement de type F2 de 48m², un appartement de type F1, un appartement de type F3 + possibilité d'un studio au rez-de-chaussée. Grenier, cave, local technique et cour. Le tout 1a51ca. Chauffage convecteurs électriques. Détail de l'annonce ci-dessous : Parties communes : - Hall d'entrée (14,45m²) : sol carrelage ; Au rez-de-chaussée : Un 1er appartement, au rez-de-chaussée, de type F2 d'env. 48m² hab (Loué 350 euros /mois + 20 euros à partir du 01/08/2024). Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1240 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Sas entrée (1,00m) : sol parquet flottant ; - Cuisine ouverte sur salle à manger (13,00m) : sol parquet flottant, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, fenêtre ; - Salon (8,67m²) : sol parquet chêne ; - Dégagement (4,66m²) : sol parquet flottant ; - Salle d'eau (4,91m²) : sol carrelage, lavabo, douche, WC, cumulus, fenêtre ; - Chambre (18,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; Au 1er étage : Un 2ème appartement, au 1er étage, de type F1 meublé d'env. 26m² hab (Loué 315 euros/mois + 10 euros depuis le 01/07/2024). Classe Energie F. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Pièce de vie avec cuisine (19,80m²) : sol parquet flottant, meubles hauts et bas, évier, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver, table avec 4 chaises, canapé clic-clac, TV et meubles, placard, fenêtres ; - Coin nuit (5,81m²) : sol revêtement plastique, lit une personne, bureau, fenêtre ; - Salle d'eau : sol revêtement plastique, lavabo, douche, WC ; Un 3ème appartement, au 1er étage, de type F3 d'env. 68 m² hab (Loué 430 euros/mois + 20 euros depuis le 01/06/2024). Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Entrée - Séjour ouvert sur cuisine - Chambre 1 : - Chambre 2 : - Salle d'eau avec WC : - Bureau : En dépendances : - Emplacement pour un 4ème appartement type studio au rdc ( 30m²) - Grenier éventuellement aménageable - Local technique - Cave - Cour (env 50m²) Taxe foncière 1480 euros/an (2023) Les appartements sont chauffés par des convecteurs électriques. Terrain attenant en nature de cour. Les menuiseries sont en BOIS double vitrage. Le tout pour une contenance totale de 1 a 51 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4192-TH - Réf Superimmo : ANVXWBJBO

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 869 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

160 m² - ter. 50 m²	1 cave
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Siren : 810013367 - N° de carte professionnelle : CPI55012018000030464

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