Vente immeuble 162 000 €

160 m²

Valence (82400)

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1 013 €/m²

ADVANCE IMMOBILIER

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Description

Vous rêvez d'un espace commercial où tout est possible ?
Cet immeuble lumineux de 160 m² est idéalement situé dans le cœur de ville de Valence d'Agen. Il s'agit ici, d'une opportunité idéale à ne pas laisser passer.
Atouts:
Parking à proximité - Fibre - Clim réversible AIR/AIR (5 Splits) - Double Vitrage - Assainissement au Tout à l'Égout et une Taxe Foncière de 1413 €/an. Pas de locataire en place. L'immeuble fait parti du secteur, des Bâtiments de France de la ville et de la zone ZRR.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 17457 - Réf Superimmo : ANVXX2WBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m²	Année de construction : 1948
1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 375 € / an

Maximum : 2 626 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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