Vente immeuble 316 500 €

162 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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1 954 €/m²

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Description

Au coeur des Sables, gare et remblai à pied, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier d'environ 162m² comprenant 2 locaux commerciaux au RDC et 2 appartements au 1er étage. (tous loués) et une cave. Un spécial investisseur à ne pas manquer! Réf : 332
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : BIV 332-BIV - Réf Superimmo : ANVXX2KKE

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

162 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 843 € / an

Maximum : 1 141 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 519231401 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 025 784