Vente immeuble 270 000 €

163 m²

Florensac (34510)

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1 656 €/m²

MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier

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Description

Cet immeuble de rapport, idéalement situé à [Ville], se compose de 5 appartements confortables, tous loués et générant un revenu locatif régulier. Le jardin offre un potentiel d'extension important notamment pour la création de garages ou parkings.
Caractéristiques principales :
• 5 appartements : 3 studios de 27m² et un T4 de 84m²
• Jardin constructible : 269m²
• Chauffage : climatisation réversible
• État général : quelques travaux à prévoir
• Potentiel locatif : 20.300 € /an (rentabilité brute de 7,80% environ)
• Possibilité d’acquérir un plus grand bâtiment avec cour (plus d’informations sur demande)
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
Toute proposition sérieuse sera étudiée avec le plus grand soin.
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Cette annonce référence 213185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 581 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 213185 - Réf Superimmo : ANVXWPKJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

163 m²	Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

581 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 3,6%

270 000 €

17 septembre 2024

280 000 €

Localisation

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