Vente immeuble 335 000 €

163 m²

4 chambres 4 ch

Le Boulou (66160)

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2 055 €/m²
Exclusivité

Terre et Mer Immobilier

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Description

Le Boulou, à proximité du centre ville et des commerces. Immeuble en R+2 rénové composé de 2 lots libres de toutes occupations disposant chacun d'une entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 110m2 de surface habitable en duplex avec une jolie cour arrière de 50m2 exposée plein Sud. Au 2ème étage, un appartement traversant totalement rénové de type 3 d'environ 60m2. Aucun travaux à prévoir pour l'ensemble. Le duplex de 110m2 se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec un accès direct à la cour privative, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bain avec douche, et la possibilité d'avoir une 3ème chambre. L'appartement de type 3 au 2ème étage se compose d'un séjour avec cuisine de 30m2, deux chambres dont une avec salle d'eau privative avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Belles prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage, isolation phonique, etc..

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 160 - Réf Superimmo : ANVXX9O0P

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terreetmerimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

163 m² - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1929	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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