Vente immeuble 400 900 €

163 m²

Mulhouse (68200)

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2 460 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO 2

19 avis

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Description

Une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter.
Cet immeuble de 163 m² est idéalement situé à Mulhouse, à proximité des écoles, des commerces et du tramway.
Rez-de-chaussée :
- Appartement avec belle cuisine équipée.
- Balcon donnant sur une cour arrière paisible.
- Salle de bain avec baignoire.
- Deux chambres.
- L'ensemble de ce niveau nécessite des travaux de rénovation (DPE F).
1er étage :
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualités.
- Grand salon séjour.
- Cuisine équipée avec balcon.
- Chambre principale avec faux plafond effet marbré.
- Salle de bain avec douche à l'italienne.
- WC séparé.
2ème étage :
- Trois chambres.
- Deuxième salle de bains avec baignoire.
- WC.
Équipements :
- LED intégrées réglables à distance dans toutes les pièces du 1er et 2ème étage.
- Électricité et plomberie entièrement refaites.
- Chaudière à gaz neuve.
- Deux ballons d'eau neufs.
Prix 380 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 750081058-13 - Réf Superimmo : ANVXWY6E5

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Caractérisques

Prix de vente : 400 900 €	Prix au m² : 2 460 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo2

163 m²	Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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