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Foncia Transaction Mulhouse
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
7
Immeuble, 359 m²

270 600 € 754 €/m²
Immeuble • 359 m²

Mulhouse (68200)

Investisseurs, saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport de 360m2 à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin (68). Ce bien immobilier est idéalement situé à Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Composition de l'immeuble: 2 appartements de 2 pièces 2 appartements de 4 pièces 1 appartement de 5 pièces Situation locative actuelle: 4 appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. 1 appartement est en cours de location, offrant un potentiel de revenus supplémentaires à court terme. Revenus locatifs: Les loyers mensuels s'élèvent à 27600€/an, ce qui représente un rendement locatif brut intéressant. Atouts de l'immeuble : **Diversité des logements **: La variété des typologies d'appartements permet de cibler différents profils de locataires, assurant une occupation stable et continue des lieux. **Situation géographique **: Mulhouse est une ville dynamique et attractive, avec une forte demande locative. **Rentabilité **: Le rendement locatif de cet immeuble est un atout majeur pour les investisseurs. Afficher plus

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Foncia Transaction Mulhouse
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Immeuble, 366 m²

307 000 € 839 €/m²
Immeuble • 366 m²

Mulhouse (68200)

Investisseurs, saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble de 290m2, situé Rue des Oiseaux à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin (68). Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier de Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Composition de l'immeuble : 2 appartements de 2 pièces (F2) 3 appartements de 4 pièces (F4) 1 appartement de 3 pièces (F3) Situation locative actuelle : 4 appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. 2 appartements sont actuellement vacants, offrant un potentiel de revenus supplémentaires à court terme. Revenus locatifs : Les loyers annuels s'élèvent à 34 800€, ce qui représente un rendement locatif brut intéressant. Atouts de l'immeuble : **Diversité des logements **: La variété des typologies d'appartements permet de cibler différents profils de locataires, assurant une occupation stable et continue des lieux. **Situation géographique **: Mulhouse est une ville dynamique et attractive, avec une forte demande locative. **Rentabilité **: Le rendement locatif de cet immeuble est un atout majeur pour les investisseurs. Afficher plus

Les Porteclés Immobilier - Les porteclés
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Les Porteclés Immobilier - Les porteclés 27/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Nouveau 17
Immeuble, 230 m²

244 900 € 1 065 €/m²
Immeuble • 230 m²

Mulhouse (68200)

Immeuble bon état général, rénové en 2018 et façade 2019. Chauffage au gaz, monopropriété. Prévoir rafraichissement des salles de bains et VMC. rENTABILIT2 EST DE 11% Brut Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/03/2025 par David Rebouché 0675722000, RSAC 754060572 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse Afficher plus

B&H IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Nouveau 6
Immeuble, 280 m²

245 000 € 875 €/m²
Immeuble • 280 m²

Mulhouse (68200)

Mulhouse - Dornach : Immeuble de 1920 pour Investisseur : 280 M2 ( surfaces habitables de : 163 M2 + parties communes de 117 m2 hors cour) : escalier, caves + dépendance local cycles + cour, + combles de 40m2), placards à chaque palier. 68200 Mulhouse - Dornach proche centre - Gare, A 36, Arrêt : Tram et Train à 5minutes, toutes commodités à proximité - Secteur agréable ou il fait bon vivre - calme - sécurisé. Ensemble immobilier soigné, en très bon état général et d'entretien. Isolations intérieures des 3 logements : oui - ( Les DPE sont biens notés ). répartitions des logements : Au RC F2 de 51 M2 - DPE D : 223 - GES C : 11 - cuisine équipée, loué 430 € + charges 20 € Au 1er F2 de 56 M2 - DPE C : 199 - GES B : 09 - cuisine équipée, loué 400 € + charges 40 € F2 au 2ème : 56 M2 - DPE D : 214 - GES C : 10 - cuisine équipée, loué 400 € + charges 40 € * ( Afin d'optimiser de façon constante la rentabilité, les Loyers sont à développer encore sans aucun problème à dates anniversaires des baux ). Me consulter ... le Comble est potentiellement aménageable en studio ou petit F2 ou possibilité de duplex avec second étage. - ( Rentabilité actuelle : 4.51 % net aujourd'hui, pouvant encore largement être développés annuellement afin d'atteindre : les 5 % net rapidement. Possibilité de louer en : Air BNB ou de développer la location : LMNP ( location en meublés pour optimiser ++ ) ... ' Minimisez votre fiscalité et Impôts : Me consulter pour cela '. Chauffage : individuels électriques - pas de gaz dans l'immeuble Eau chaude sanitaire : 3 ballons individuels - taxe foncière 2024 de : 1677 € ( dont Ordures ménagères de : 338 € ). Poste électricité : conforme avec totale rénovation des parties communes et distributions des 3 logements : des tableaux, circuits, ballons et tous les radiateurs remplacés entre 2010 et 2011. Etat général des 3 logements : totalement rénovés de A à Z en : 2011..... Huisseries et fenêtres : double vitrage pvc . ( les rapports diagnostics en cours de mise à jour ) (pas de travaux à prévoir, tout a été fait - simplement assurer l'entretien courant. ( les caves sont très saines et ne sont pas à ce jour affectées aux locataires ). Prix de vente justifié : 245.000 € FAI - ( Frais d'agence inclus ) + Frais de Notaire. POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Un premier contact par téléphone ALAIN BOUTTE, votre conseil en immobilier et patrimoine depuis 25 ans . PS : * Un projet en investissement ? Consultez moi ! - Votre satisfaction ... Sera la mienne ! Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 497.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
5
Immeuble, 1 368 m²

Prix en baisse 1 750 000 € 1 279 €/m²
Immeuble • 1 368 m²

Mulhouse (68200)

IMBS Immobilière vous propose de découvrir cet immeuble de Rapport Saisissez cette opportunité rare : un immeuble de 24 lots à ne pas laisser passer ! Trouver un bien d'une telle envergure est une occasion qui se présente très rarement sur le marché. Avec une surface totale de 1368 m2 et un terrain constructible de 500 m2, cet immeuble offre un potentiel incroyable. Chaque lot dispose d'une surface carrez de 57 m2. En outre, la présence de 19 garages fermés est un avantage non négligeable. Vous pouvez les louer séparément ou les proposer aux locataires des appartements, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'immeuble. Mais ce n'est pas tout ! Les revenus locatifs hors charges s'élèvent à 147 017,00 euros, ce qui représente une rentabilité de 8,4 %. Ne laissez pas passer cette occasion en or. Pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité, contactez dès maintenant Monsieur BENNACER au 0609254003 ou par e-mail à . (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE. Afficher plus

Immobilière Napoléon
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Immobilière Napoléon 05/06/2024 - mise à jour 12/12/2024
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Immeuble, 765 m²

Prix en baisse 210 000 € 275 €/m²
Immeuble • 765 m²

Mulhouse (68200)

Immergez-vous dans le charme de Mulhouse avec cet immeuble unique. Composé de trois ateliers, un dépôt, un garage, une cour et deux greniers, cet espace polyvalent est prêt à être transformé en votre propre chef-d'oeuvre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'intérieur offre une toile vierge pour créer votre propre histoire. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et d'un parc, cet immeuble offre un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

TOPIMMO - Mulhouse
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par TOPIMMO - Mulhouse 24/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
18
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 595 000 € 1 700 €/m²
Immeuble • 350 m² • 5 chambres

Mulhouse (68200)

IDEAL INVESTISSEURS Meublé ou Airbnb ! Projet Investissement à forte rentabilité ! MULHOUSE Dornach Prox Université et Palais des Sports L'immeuble est composé : - Au RDC d'un restaurant d'environ 140m2, d'une terrasse d'environ 130m2, d'une piscine extérieure, d'un double garage et d'une dépendance. - Au 1er étage d'un appartement 3 pièces comprenant une cuisine équipée, une salle de bain, un salon séjour et une chambre, et d'un studio. - Au 2ème étage d'un F3 dans les combles aménagés. - Au sous-sol d'une caveau aménagée qui était autrefois une discothèque. L'immeuble peut être modifié en 3 studios , 1 F1 et 2 appartements F2 avec un local commercial et un caveau pour un revenu annuel de 99.430 euros Accessible par l'extérieur, un studio et une dépendance qui est actuellement équipée d'un espace bien être avec spa et sauna peut être exploité comme un studio. Pas de travaux à prévoir. Travaux déjà effectués : chauffage gaz à ventouse x3, double vitrage, électricité, toiture (tuiles, zinguerie, isolation). Le restaurant est exploitable immédiatement. Il comprend un magnifique bar central tout équipé, une cuisine professionnelle tout équipée, tables, chaises, frigo, etc. Afficher plus

A&V IMMO
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par A&V IMMO 02/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Immeuble, 310 m²

215 000 € 694 €/m²
Immeuble • 310 m² • 6 chambres

Mulhouse (68200)

Bel immeuble de 310m2 avec sous-sol et combles. Il se situe avenue de Colmar à Mulhouse. C'est une rue proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au RDC : Actuellement un local à terminer de 55m2 avec accès handicapé Au 1er étage il y a actuellement un grand F3/F4 de 80m2 (libre) à rénover Au 2ème étage un grand F3/F4 de 80m2 (libre) à rénover Au 3ème étage un F3/F4 de 70m2 (libre) à rénover. Un comble. Un jardin cour sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse. Prix: 215.000€ honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4086€ dont 849€ d'ordures ménagères Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

A&V IMMO
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par A&V IMMO 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
10
Immeuble, 215 m²

370 000 € 1 721 €/m²
Immeuble • 215 m²

Mulhouse (68200)

Bel immeuble fraichement rénové de 215m2 à Mulhouse, rue Edmond Rostand. Il comprend: 4 appartements dont 3 F3 et un studi dans les combles. Tous les logements ont été rénovés récemment et tous sont loués 600€ HC. Total loyer: 2400€/mois HC. Taxe foncière: 2132€ dont 447€ de taxe d'O.M. Pas de travaux à prévoir, très bons DPE compris entre D et C. Prix de vente: 370 000€ HAI dont 10 000€ TTC d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires: 360 000€ net vendeur. Contact: Agence A&V immo Afficher plus

TOPIMMO - Mulhouse
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par TOPIMMO - Mulhouse 19/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Immeuble, 350 m²

435 000 € 1 243 €/m²
Immeuble • 350 m²

Mulhouse (68200)

STOP OPPORTUNITE INVESTISSEUR !! Topimmo vous propose à MULHOUSE , à proximité du Marché et Lycée Lavoisier Cet immeuble sur 3 niveaux , comprenant : 5 appartements F1-2 et 3 appartements F3. Revenu locatif annuel : 47.400 euros Taxe foncière : 4329 euros

Marylène COTIC - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Marylène COTIC - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
5
Immeuble, 194 m²

297 500 € 1 534 €/m²
Immeuble • 194 m²

Mulhouse (68200)

À saisir ! Immeuble de 194 m2 entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition de l'immeuble : -1er étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible) -2ème étage : Un appartement F3 de 54,27 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE E -3ème étage : Un appartement F3 de 55,43 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE C -3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible) Loyer annuel : 25 500 € charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 €. Cet immeuble offre une opportunité rare de générer des revenus réguliers dès l’acquisition, sans souci de travaux ou de vacance locative. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 468 451 - SAFTI – COTIC Marylène, Conseiller indépendant Afficher plus

Romain Meunier - LF Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Romain Meunier - LF Immo 03/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
7
Immeuble, 124 m²

110 000 € 887 €/m²
Immeuble • 124 m²

Mulhouse (68200)

À découvrir à Mulhouse : Vous recherchez un projet de rénovation, une division en plusieurs appartements, pour revendre ou obtenir du rendement locatif ? Voire une maison vous offrant de l'espace pour accueillir votre grande famille ? Ou coupler résidence principale et rendement locatif ? Voici le projet qu'il vous faut : Immeuble maison de ville à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, et de déficit foncier. Actuellement composé de 2 appartements (division officielle), sa configuration vous permet la création d'un 3ème lot afin d'obtenir un rendement supérieur en exploitant 3 appartements 2 pièces mesurant entre 35 et 42 m2. Une charmante cour arrière avec dépendance sur 2 niveaux sera notamment le lieu idéal pour laisser s'exprimer votre créativité en vue d'un aménagement futur. Son emplacement au coeur de la ville est un atout, proche des commodités, transports en communs et des écoles, de la maternelle à l'enseignement supérieur. Au plaisir de vous en ouvrir les portes. Romain. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michel MEYER - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Michel MEYER - 3G IMMO 09/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Immeuble, 350 m²

285 000 € 814 €/m²
Immeuble • 350 m² • 14 chambres

Mulhouse (68200)

Idéal investisseur : emplacement idéal pour cet immeuble de rapport de 350m2 sur 1,16 ares, situé entre le lycée Lambert et le Musée de l'auto, et à moins de 10 minutes du centre ville. Cet immeuble est composé de 7 appartements ( de type F2 et F3 tous équipés d'un nouveau système de chauffage), double vitrage pvc, cour intérieure, Prévoir travaux mais fort potentiel. Plus d'information sur simple demande Ce bien vous est proposé par Meyer Michel 3G immo Consultant. Le réseau Immobilier Gagnant-Gagnant. ENVOYEZ 'RAPPEL+194059MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420, Tel : 06 67 59 20 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194059MM-1462410822 Afficher plus

MyHome 68
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par MyHome 68 23/10/2024 - mise à jour 27/02/2025
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Immeuble, 120 m²

203 400 € 1 695 €/m²
Immeuble • 120 m²

Mulhouse (68200)

En exclusivité chez ORPI! Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? Cet immeuble réhabilité en 2009, situé dans un secteur à proximité du tram et de nombreux commerces, est une opportunité à saisir ! Composé de deux duplex entièrement rénovés, ce bien offre de nombreux atouts techniques : isolation thermique des murs, des combles et de la cave, chaudière à gaz à condensation collective, installation électrique aux normes, fenêtres en triple vitrage, VMC double flux... Tous les travaux ont été réalisés pour assurer un confort optimal aux locataires tout en minimisant les coûts énergétiques. De plus, les deux logements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. Le duplex en rez-de-chaussée de 58,90 m² se compose d’une entrée, d’un salon/séjour ouvert sur une cuisine avec accès à une terrasse et jardin, deux chambres à l’étage, une salle de bain avec balcon et un WC séparé. Actuellement loué depuis juillet 2023, ce logement génère un loyer de 548 € + 180 € de charges. Le duplex au 2ème étage de 61,90 m² offre une entrée avec dégagement, une grande cuisine avec balcon, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une belle chambre à l’étage. Ce logement est loué depuis décembre 2016 pour un loyer conventionné ANAH à 466 € + 180 € de charges (convention échue). Les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage, l'électricité des communs, En complément, chaque locataire dispose d’une cave et l’immeuble bénéficie d’un local chaufferie indépendant. Avec une taxe foncière de seulement 1 461 € (ordures ménagères incluses), cet immeuble représente un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien rénové et déjà loué. Visite virtuelle dans l'annonce du bien! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Référence agence : 2976 Afficher plus

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par STARK IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
7
Immeuble, 234 m²

315 000 € 1 346 €/m²
Immeuble • 234 m²

Mulhouse (68200)

** Spécial investisseur proche Franklin - Immeuble de rapport à exploiter/rénover ** ***___________________DESCRIPTIF______________________ Situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, cet immeuble de 235m² est une véritable opportunité d'investissement. Niché sur deux étages, cet immeuble offre un espace intérieur brut de grande envergure, prêt à être exploité. L'immeuble comprend 1 appartement sur 2 niveaux et une terrasse, un local commercial loué au rez-de-chaussée avec une grande cave, offrant un bel espace. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles en fait un choix idéal pour la location à long terme ou à court terme. Stationnement libre dans la rue. La toiture/charpente et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovations/rafraîchissement seront à prévoir dans les logements. **Au niveau technique : Les compteurs gaz/électriques sont individualisés. Les lots sont ventilés ainsi : - Lot 1 (local commercial loué au RDC) : 1500€TTC - Lot 2 (F5 1er/2ème loué) : 900€ HC Potentiel locatif annuel HC : 28.800€ (rentabilité 7% brut avant travaux) Système de chauffage : gaz individuel et PAC dans le magasin. DPE : 210 kWh/m²/an (D) Emissions GES : 43kg CO2/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 15/05/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 3030€ - 4150€ (abonnements inclus) Prix du bien : 315 000 € Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Alexandre au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-3814-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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