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Élargir à Mulhouse (68100, 68200)
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30 annonces
Foncia Transaction Mulhouse
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 24/02/2025
Nouveau 7
Immeuble, 140 m²

275 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 140 m²

Mulhouse (68100)

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur prisé ! Immeuble de rapport idéalement situé, parfait pour investisseurs avisés. Ce bien unique offre un potentiel de revenus locatifs attractif et une excellente valorisation à long terme Il se compose de 3 appartements existants avec possibilité de créer un 4eme logements dans les combles. RDC : 2 pièces de 45m², loué 563,39€/mois + 45€ de charges ( Bail commercial en place depuis 2006), chauffage gaz individuel. 1er étage : 2 pièces 45m2 loué 424,24€/mois + 40€ charges, chauffage gaz individuel 2ème étage : 2 pièces de 45m2 loué 466€/mois + 49€ de charges, chauffage électrique individuel Locataires sérieux à jour des paiements de loyers. Points forts : - Emplacement privilégié : Secteur recherché, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles. - Emplacement stratégique : Idéal pour les locataires, ce qui garantit un faible taux de vacance. - Potentiel de développement : La possibilité de créer un 4ème appartement offre une valeur ajoutée significative. - Bon état général : Pas de travaux majeurs à prévoir. - Gestion locative facilitée : Les locataires sont déjà en place. Afficher plus

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STUCKERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par STUCKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
11
Immeuble, 209 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 172 €/m²
Immeuble • 209 m²

Mulhouse (68100)

MULHOUSE-CENTRE, rue d'Ensisheim : venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements 2 pièces d'environ 50m2 chacuns, 4 caves, 4 debarras sur paliers et un petit jardin commun avec abri et greniers. Les 4 appartements sont actuellement occupés, les locataires sont à jour de leurs paiements. Montant total des loyers hors charges : 1 648 € Rendement locatif brut : 7.25 % Prix de vente honoraires inclus 245 000€ Prix de vente net vendeur 235 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 10 000€ (4% du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
20
Immeuble, 569 m²

884 000 € 1 554 €/m²
Immeuble • 569 m² • 15 chambres

Mulhouse (68100)

immeuble en vente centre Mulhouse avec ascenseur 9 appartements avec caves Nous vous proposons à la vente un immeuble entièrement rénové : Composition des appartements : 5 appartements de 2 pièces 1 appartement de 3 pièces 1 appartement de 4 pièces 1 appartement de 5 pièces Détails Financiers : Loyer annuel total : 58 770 € Superficie totale : 670 m² Statut du loyer : Loyer plafonné avec possibilité de déplafonnement. copro syndic local rentabilité 6.91 % charges / an 8580 € Équipements et Confort : Fenêtres : Double vitrage en bois pour une excellente isolation thermique et phonique. Volets : Roulants électriques pour un confort d'utilisation optimal. Système de sécurité : Équipé d'un vidéophone et d'un interphone pour un accès sécurisé. Cuisine : Entièrement équipée, prête à l'emploi. Salle de bain : Aménagée avec baignoire et douche murale, entièrement carrelée. Ascenseur : Présent pour un accès facilité à tous les niveaux. Cave : Espace de rangement supplémentaire disponible pour chaque appartement. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur dynamique. ** SOUS SOL 9 caves entre 8.2 m2 et 14.95 m2 ** RDC Lot 12 - appartement 47.84 m2 , 1 chambre , terrasse 14.36 m2 ** ETAGE 1 Lot 13 - appartement 48.54 m2 , 1 chambre Lot 14 - appartement 53.87 m2 , 1 chambre , balcon 2.18 m2 Lot 15 - appartement 61.92 m2 , 2 chambres , balcon 11.90 m2 ** ETAGE 2 Lot 16 - appartement 49.62 m2 , 1 chambre Lot 17 - appartement 53.39 m2 , 1 chambre , balcon 2.18 m2 ** ETAGE 2/3 Lot 18 - appartement duplex 92.25 m2 , 3 chambres , terrasse 11.90 m2 ** ETAGE 3 + COMBLES Lot 19 - appartement duplex 87.49 m2 , 3 chambres Lot 20 - appartement duplex 74.24 m2 , 3 chambres Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 26/01/2025
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Immeuble, 279 m²

884 000 € 3 168 €/m²
Immeuble • 279 m²

Mulhouse (68100)

À VENDRE : 3 LOCAUX COMMERCIAUX - RESTAURANTS EN ACTIVITÉ Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux actuellement exploités en tant que restaurants, idéalement situés dans un emplacement de choix. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Détails des locaux : Local 1 : Surface : 52 m² Loyer annuel : 19 200 € (1 600 €/mois HT) Charges annuelles : 2 160 € Local 2 : Surface : 150 m² Loyer annuel : 27 940 € (2 328 €/mois HT) Charges annuelles : 4 560 € Local 3 : Surface : 77 m² Loyer annuel : 22 634 € (1 886 €/mois HT) Charges annuelles : 1 800 € Points forts : Emplacement stratégique avec un fort passage piéton Locataires de qualité en place, garantissant une rentabilité immédiate Copropriété bien entretenue, offrant un cadre agréable Cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des biens commerciaux rentables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Immobilière de la Hardt
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Immobilière de la Hardt 30/05/2024 - mise à jour 20/02/2025
9
Immeuble, 102 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 647 €/m²
Immeuble • 102 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble de rapport - Mulhouse Venez découvrir en exclusivité chez Immobilière de la Hardt cet exceptionnel immeuble de rapport comprenant 1 T3 et 2 studios totalisant 102m2 loi carrez situé au Boulevard des Nations à Mulhouse. Détails des lots : - T3 de 49.94m2 carrez / 71.75m2 au sol ( libre ) : 2 chambres , 1 cuisine équipée , 1 Sdb. Cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble occupant une surface de 24m2 - 1 Studio de 28.76m2 ( actuellement loué 370€/mois ) : 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 terrasse + jardin. - 1 Studio de 23.2m2 ( libre ) : rénovation complète en cours, cuisine séparée de la pièce de vie occupant 12m2. L'ensemble dispose de 3 places de parking. DPE : D GES : E Estimation des coûts : 683€/an Syndic bénévole. Prix de vente : 168 000€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 683.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par STARK IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Immeuble, 146 m²

345 000 € 2 363 €/m²
Immeuble • 146 m²

Mulhouse (68100)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Mulhouse, offrant 156 m² de confort sur trois niveaux. Elle dispose de cinq pièces, dont un séjour de 25 m², quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine aménagée. Un jardin de 30 m² et une cave de 50 m² complètent ce bien. À proximité, vous trouverez des crèches, écoles, commerces et transports en commun. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
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Immeuble, 178,3 m²

495 000 € 2 776 €/m²
Immeuble • 178,3 m² • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Voici une belle opportunité d'investissement à Mulhouse ! Cet immeuble de rapport , construit en 1948, est idéalement situé en hyper centre, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. Il se compose de trois appartements de type F2, ainsi qu'un local commercial , tous actuellement loués, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. Chauffage individuel gaz Travaux a prévoir : façade et gouttière sur toiture - Peinture de la cage d'escalier . Voici quelques détails supplémentaires : Local commercial - 38,29 m2 - loyer annuel 18.000 € (1500 €/ mois) / charges annuelles 1200 € (100 €/mois) Appartement étage 1 - 45,12 m2 - loyer annuel 5685 € (473 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D- 211 kWhEP/m².an Estimation des émissions : E- 49 kg éqCO2/m².an Appartement étage 2 - 44,97 m2 - loyer annuel 5880 € (490 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D - 189 kWhEP/m².an Estimation des émissions : D - 44 kg éqCO2/m².an Appartement étage 3 - 47,82 m2 - loyer annuel 6000 € (500 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D - 204 kWhEP/m².an Estimation des émissions : E - 47 kg éqCO2/m².an Surface totale : 176 m² Prix du bien : 494 000 € HAI Honoraires : À la charge du vendeur Taxe foncière 2498 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) D/211 kWh Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) E/49 kg CO/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 810 € et 6 650 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Si vous souhaitez en savoir plus ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter. C'est une belle occasion d'investir dans un bien immobilier bien situé et déjà rentable ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

A&V IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par A&V IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 300 m²

300 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mulhouse (68100)

L'Agence Immo clé en main vous présente: Immeuble d'environ 300m2 composé de 3 appartement et un local loué. Immeuble situé rue Lavoisier. Local de 35m2 loué 300€/mois et F2 loué 500€/mois. Taxe foncière: Environ 1 200€. Travaux en cours + rénovation complète de la cage d'escalier. Prix: 300 000€ HAI dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 276 000€. Délégation de mandat avec l'Agence A&V immo à hauteur de 1% sur 8% de la commission. Soit 7% pour l'agence Immo clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOSURMESURE
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par IMMOSURMESURE 27/08/2024 - mise à jour 03/03/2025
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Immeuble, 174 m²

205 000 € 1 178 €/m²
Immeuble • 174 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble de rapport 3 étages à Mulhouse. Comprenant 4 lots ( F2) de 45 à 55 m2 Rentabilité annuelle environ 8% Tous les lots sont loués actuellement. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1356.00 et 1895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Ferdinand COURTY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Agence Immobilière AGARA
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Immobilière AGARA 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
1
Immeuble, 471 m²

819 000 € 1 739 €/m²
Immeuble • 471 m²

Mulhouse (68100)

MULHOUSE - TRES BEL IMMEUBLE Rare à la vente, idéal investisseur, possibilité de faire des travaux directement dans le cadre d'1 déficit foncier sur l'appartement du 3ème étage qui est vide. À 2 pas du centre historique de Mulhouse, immeuble de caractère comprenant : au RDC : deux locaux commerciaux (100m2 et 50m2) (pompes à chaleur air/air) au 1er : F6 (120m2), salon/ salle à manger, 4 chambres, cuisine, salle de bains et 1 wc - chauffage individuel au 2eme : F5 (100m2), salon/ salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc, 1 terrasse - chauffage individuel au 3eme : F5 (100m2), salon/ salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle de bains, 1 wc - chauffage individuel 3 garages fermés. Des combles non aménagés accessibles depuis un escalier, au sous-sol 3 grandes caves. Emplacement idéal tant pour les locations commerciales que pour les locations aux particuliers. Revenus fonciers actuels : 50000 euros/ an Potentiel locatif (revalorisation loyer d'un local et location dernier étage) : 78000 euros/ an Fenêtres double vitrage pvc - Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle au gaz basse température ayant moins de 10 ans) et cuisine meublée dans chaque appartement. Centre, hyper centre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7090.00 et 9700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ Afficher plus

RE/MAX AIM YMO 2
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 18/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Immeuble, 395 m²

470 000 € 1 190 €/m²
Immeuble • 395 m²

Mulhouse (68100)

À Vendre : Immeuble avec Fort Potentiel Locatif à Mulhouse Idéalement situé à Mulhouse, cet immeuble lumineux est composé d’un local commercial et de trois appartements spacieux. Description du Bien : • Appartements : • Deux appartements F3 • Un appartement F4 avec une grande terrasse privative de 32 m², offrant un espace extérieur exceptionnel • Local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelleAtouts Complémentaires : • Sous-sol, cour intérieure et grenier • Compteurs individuels pour une gestion autonome de chaque unité • Chauffage au gaz et pompe à chaleur pour un confort optimal • Fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermiqueCet immeuble est une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé de Mulhouse. Potentiel revenu locatif mensuel : 2 800 euros Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Prix 450 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 277 m²

458 000 € 1 653 €/m²
Immeuble • 277 m²

Mulhouse (68100)

Spécial investisseurs : Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG : Sur un terrain de 321m², cet immeuble comprend, 5 appartements : 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC : T3 de 52.95m². 2 chambres et un petit extérieur privatif, loué 553 euros (hors charges) DPE : E 289 kwh/m²/an - GES : E 60kg/m²/an 1er étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 597 euros (hors charges) DPE : D 235 kwh/m²/an - GES : D 48kg/m²/an 2éme étage : T3 de 58.81m², 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement être loué pour une colocation. Dernier loyer : 585 euros (hors charges) DPE : C 154 kwh/m²/an - GES : C 29kg/m²/an 3éme étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 550 euros (hors charges) DPE : D 232 kwh/m²/an - GES : D 47kg/m²/an 4éme étage (combles) : T2 de 23.19m², 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant être loué minimum 400 euros (hors charges) , il est meublé. DPE : D 236 kwh/m²/an - GES : B 7kg/m²/an. Montant des charges mensuelles, environ 45 par appartement, comprenant : eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, et entretien chaudière gaz (sauf le T2 : radiateurs électriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE : - Parfaitement situé à 700 mètres de la gare de Mulhouse, dans un quartier prisé et dans une rue en sens unique. - Taxe foncière : 3245 euros dont ordures ménagères 667 euros récupérable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extérieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain à l'arrière de l'immeuble. - 2 appartements non occupés. - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont à jour de leurs paiements. Mandat exclusif : Prix de vente 458 000 euros, en charges acquéreur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bénévole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Consommation énergétique : D 235kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 38CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1060 et 1480 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privé membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 383228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . Afficher plus

A&V IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par A&V IMMO 22/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
9
Immeuble, 280 m²

313 000 € 1 118 €/m²
Immeuble • 280 m² • Sous compromis

Mulhouse (68100)

Vous cherchez, Nous trouvons ! Bel immeuble d'environ 280m2 sur 4 niveaux composé de 4 appts à Mulhouse, secteur Nordfeld-Printemps. Il composé comme ceci: - RDC: Un bel appartement F3 d'environ 93m2 avec verranda chauffée et jardin. - 1er étage: Un appartement F3 d'environ 78m2 avec balcon. - 2ème étage: Un appartement F2 d'environ 53m2. - 3ème étage: Un appartement F2 d'environ 47m2. L'immeuble est libre de toutes locations. Il y a un grenier et un beau sous-sol. Une grande cage d'escalier lumineuse. Travaux de rénovation à prévoir à chaque étage. Immeuble vendu libre de toutes occupations. Très bel immeuble avec un grand potentiel locatif dû à sa localisation très demandée. Taxe fonçière : 21366€ dont 477€ d'ordures ménagères Prix de vente: 313 000€ HAI dont 13 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

A&V IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par A&V IMMO 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
7
Immeuble, 378 m²

420 000 € 1 111 €/m²
Immeuble • 378 m²

Mulhouse (68100)

Vous cherchez, nous trouvons ! Très bel immeuble de 378m2 avec un grand sous-sol. Il se situe rue du Saule à Mulhouse. C'est une rue calme proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au RDC : Actuellement un grand F4 de 85m2 (loué jusqu'à décembre 2025 maximum) Au 1er étage il y a actuellement un grand F4 de 98m2 (libre) Au 2ème étage un grand F4 de 98m2 (libre) Au 3ème étage un F4 de 98m2 (libre) possibilité de le découper. Un grand comble. Une annexe dans la cour avec 3 garages et places de parking. Des travaux d'un montant d'environ 182 000€ sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse. Devis effectué en juillet 2024 avec entreprise sérieuse. Revenus annuel potentiels après travaux : Environ 57600€ HC/an. Soit une rentabilité potentiel d'environ 9.5% brut. Taxe foncière: 4306€ dont 847€ pour les ordures ménagères. Prix: 420.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

clara WAGNER - RFI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par clara WAGNER - RFI 03/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
3
Immeuble, 688 m²

Prix en baisse 850 000 € 1 235 €/m²
Immeuble • 688 m²

Mulhouse (68100)

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à constituer un patrimoine en centre-ville, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Composition de l’immeuble - Rez-de-chaussée : 1 appartement de 47 m2 - 1er étage : 3 appartements de 61 m2, 48 m2 et 53 m2 - 2ème étage : 3 appartements de 92 m2, 50 m2 et 53 m2 - 3ème étage : 2 appartements de 87 m2 et 74 m2 Tous les appartements sont actuellement occupés. Données financières - Loyers annuels : 58 767,84 € - Charges annuelles : 8 580 € - Rentabilité: 5,90% Pour plus d’informations, contactez Clara au 0629871311, conseillère en immobilier indépendante de Réseau France Immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Mulhouse sous le numéro 893 952 507.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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