Sous compromis : MULHOUSE-AVIS AUX INVESTISSEURS Hyper centre / centre historique Investissez dans ce superbe immeuble en monopropriété. 15 appartements + 1 restaurant pour une rentabilité de 9% Contactez moi rapidement pour plus de renseignement Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001
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Élargir à Mulhouse (68100, 68200)
295 000 €
447 €/m²
Immeuble • 660 m² • 2 chambres
iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Un grand bâtiment des années 40 de 660m2 environ actuellement aménagé en menuiserie. Le bâtiment dispose de 2 étages : Au rdc une menuiserie avec bureau, atelier, W.C, à l'étage un grand espace de stockage et au dernier étage sous les combles un grand loft. S'ajoute 8 garages actuellement loués, 3 places de parking, une grande cour et d'un portail électrique, le tout sur un parcelle de terrain est de 7.01 ares. Chauffage bois, fenêtres simple vitrage, ossature bois, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
467 850 €
1 040 €/m²
Immeuble • 450 m²
L'agence Immo clé en main vous propose Immeuble de 9 appts à Mulhouse Fridolin. Il comprend: 4XF2, 4XF3 et un studio. Les appartements comprennent des cuisines équipées, chauffage électrique , fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Pas de gros travaux ! (uniquement rafraichissement). La façade a été refaite, traitement dans la cave, les communs et certains appartements. Il se situe proche du marché, du musée de l'auto et du centre ville. Loyers actuels : 3800€HC/mois soit 45600€/an. Taxe foncière : 4500€ avec ordures ménagères. Prix: 467 850€ HAI honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 447 850€ net vendeur. 1% des honoraires pour A&V immo et le reste pour l'agence immo clé en main Pour les visites veuillez contacter le 07.68.15.19.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
884 000 €
1 449 €/m²
Immeuble • 610 m²
IMMEUBLE VIDE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE MULHOUSE Venez découvrir ce magnifique immeuble de caractère entièrement vide pour la vente afin de laisser plusieurs possibilités pour une très forte rentabilité. - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 26.80m2 1 local commercial de 64.37m2 - Au 1er étage : Un appartement 4 pièces de 108.31m2 - Au 2ème étage : Un appartement 4 pièces de 109.65m2 - Au 3ème étage : Un appartement 4 pièces de 112.30m2 - 4ème étage : Un appartement 4 pièces de 112.20m2 avec balcon de - 5ème étage : Un appartement 3 pièces de 76.39m2 (90.75m2 au sol) Au sous-sol : Un espace chaufferie et 7 caves A l'extérieur : Une cour avec petite dépendance DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
230 000 €
1 840 €/m²
Immeuble • 125 m²
Maison de rapport comprenant deux appartements façade entièrement rénovée ravalement et isolation extérieure. Au rdc de ce bien vous trouverez un appartement de 46 m2 avec une grande terrasse, cuisine équipée, chauffage électrique (coût moyen annuel environ 750 €) en parfait état. Au premier étage un duplex de 85 m2 comprenant trois chambres, chauffage neuf au gaz et poêle à bois avec aussi une grande cour privative, une cave et un garage et balcon. Bonne rentabilité 8,5 %, Loyer mensuel 1600 € hors charges Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934
470 000 €
1 208 €/m²
Immeuble • 389 m²
Situé au cœur de Mulhouse, Siello est ravi de vous présenter ce superbe immeuble de 389 m² (+ les combles) une opportunité rare sur le marché immobilier. Construit en 1920, cet immeuble comprend 5 appartements et s'étend sur un terrain de 600 m². Son architecture remarquable et son état général irréprochable en font un bien d'exception, idéal pour un investissement réussi. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, dont des combles aménageables offrant des possibilités d'extension ou de valorisation supplémentaires. De plus, un magnifique jardin privatif, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une dépendance ajoutent une dimension unique à cet ensemble. L'immeuble dispose également de deux entrées indépendantes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, apportant une flexibilité et une praticité qui séduiront vos locataires. La luminosité est un atout majeur de cet immeuble, chaque espace bénéficiant d'une clarté naturelle propice à la détente et au bien-être. Les photos témoignent du charme et de l'authenticité des lieux, offrant un aperçu de l'élégance qui caractérise cet ensemble immobilier. La localisation de ce bien est un véritable avantage. Proche de toutes les commodités, des commerces, de l'autoroute et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal. Cet immeuble est un véritable joyau pour les investisseurs visionnaires cherchant un bien d'investissement fiable et pérenne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble unique à Mulhouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
1 200 000 €
1 895 €/m²
Immeuble • 633,36 m²
Immeuble spécial investisseur Situé à Wittenheim à 5 min de Mulhouse, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 45 studios, 2 garages et plusieurs stationnements extérieurs. Implanté sur 32,78 ares, la Résidence "La Maison du Millepertuis" se compose : - En RDC une entrée, 3 pièces de rangement, 22 Studios et 2 débarras, - Au 1er étage, 23 studios et un débarras Soit 45 studios Tous les lots ont une salle de bains et des toilettes privatifs. Chaque appartement est loué 365€ mensuel/HC Actuellement seul la moitié des studios sont loués. Le rendement locatif actuel d'environ 9% pourrait être largement amélioré ! Projection possible jusqu'à 16% de rentabilité si exploitation totale du site. L'immeuble est actuellement géré par un gardien salarié à temps partiel. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, des places de stationnement lui donne toute sa dimension. Les possibilités de stationnement sur site. Les +++ : - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage électrique - Pas de vis à vis, - Stationnements, - Espace Buanderie pour les résidents - Espaces extérieurs - Un gardien résident sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002
427 275 €
2 115 €/m²
Immeuble • 202 m²
Une belle maison bi-famille situé à Mulhouse. C'est le bien idéal pour une grande famille qui souhaite vivre à proximité du centre ville. Au rez-de-chaussée , vous trouverez un T3 avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain et une chambre. Le bien dispose aussi d'un duplex au 1er et au 2ème niveaux. Au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une salle de douche et un WC. Au dernier niveau se trouvent 2 belles chambres, 2 pièces de dressing, une salle de bain + 1 douche et 1 wc. Le bien dispose d'un patio à l'arrière. Pour tous renseignements contactez moi au 0686342585 Prix 405 000 € honoraires exclus Honoraires de 22 275 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Mulhouse- immeuble de rapport de 4 appartements Quartier rue d'Illzach dans une rue au calme, cet immeuble a été entièrement rénové il y a 10 ans. Il est composé de 3 appartements de type F3 et un F2. Chaque appartement est composé d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres , une salles de bain et un WC. Pas de travaux à prévoir( rafraichissement uniquement) 3 appartements sur 4 loués. rentabilité net de 6.15%. Chauffage individuel gaz. Diagnostics sur demande DPE Cet C pour les quatre appartements. Pour plus de renseignements contactez l'équipe Valençay au 03.89.46.59.60
210 000 €
1 135 €/m²
Immeuble • 185 m²
iad France - Mehdi Ben Aissa (06 81 78 25 98) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Spécial INVESTISSEURS - Bel immeuble de trois appartements situé Avenue d'Altkirch, à proximité de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, hôpital, médecins, gare...) Vous disposez de : - Au rez-de-chaussée : un F3 de 65 m2 avec jardin privatif, composé de deux chambres et d'une salle de bain en souplex. - Au 1er étage : un f3 de 65m2 en duplex, avec balcon, composé de deux chambres et d'une salle d'eau. - Au 2ème étage : un f2 de 52m2, composé d'une chambre et d'une salle de bain. Vous bénéficiez également d'une grande cave commune. La chaudière est une chaudière collective au gaz. Le montant des taxes foncières s'élève à 1800 euros, et celui des loyers nets (hors charges) s'élève à 1500 euros. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Ben Aissa EI (ID 49614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
760 000 €
1 400 €/m²
Immeuble • 543 m²
Vente de la Société Civile Immobilière : La transaction porte sur la vente de la société civile immobilière qui détient l'immeuble, incluant la reprise des dettes de la société. En exclusivité IMBS Immobiliere Situé 13 avenue Robert Schumann à Mulhouse, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités, des transports en commun, face à un Porte Jeune. Caractéristiques de l'Immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m² loué par la Fondation d'Auteuil. Premier et Deuxième étages : Quatre appartements F3 de 72 m² chacun. Troisième étage : Quatre studios, dont deux duplex. Qualité : Appartements et parties communes en excellent état, parfaitement entretenus. Avantages : Quartier attractif et bien connecté. Proche de toutes les commodités. Environnement plaisant. Rentabilité : Immeuble entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate de 79 175,88 euros Pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité, contactez dès maintenant Monsieur BENNACER au 06.09.25.40.03 ou par mail (16.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE.
255 000 €
1 356 €/m²
Immeuble • 188 m² • 10 chambres
iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Spécial investisseur: Immeuble de rapport de 188 m² environ avec une cour intérieure + cave. L'immeuble se situant rue du capitaine Dreyfus, à 500m de l'hyper centre. Il est constitué de quatre appartements et d’une remise à l’extérieur, Surface totale des appartements : 188m2 environ - Un T2 de 39m2 environ au Rez-de-chaussée + cave - Un T2 de 47m2 environ au 1er étage + cave - Un T2 de 47m2 environ au 2ème étage + cave - Un T3 en mezzanine de 55m2 environ mansardé + cave - Compteur individuel eau et électricité pour chaque appartement. 3 appartements sur 4 sont loués. A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.